2014-2018年青岛房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告.docVIP

2014-2018年青岛房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告 （中国产业洞察网）  什么样的行业分析报告才是合格的？ 行业分析报告的核心目标主要有两点： 其一：让项目发起方自己明确项目运作模式与经营计划； 其二：用于引资或者企业长期发展战略规划 因此，行业分析报告的质量标准也要围绕有效实现这两个目标来衡量。 我们认为，一份合格的行业分析报告至少应注意如下几点： （1）产品与服务介绍清晰准确； （2）商业模式清晰 （3）目标市场分析清楚 （4）本项目的目标市场定位有效 （5）团队组合具有能实现计划书所称之目标的能力与要素 （6）资金运用合理，现金流分析令投资人信服 （7）项目估值合乎行业规矩，要为投资人安排合理 （8）项目风险分析详细，风险规避措施合理有效 （9）文字处理精要准确，错误的地方要少，包装简洁大方，体现认真之精。 行业分析报告撰写的五要素是什么 一、 详细介绍产品 在行业分析报告中，应提供所有与企业的产品或服务有关的细节，包括企业实施的所有调查。这些问题包括：产品正处于什么样的发展阶段？它的独特性怎样？企业分销产品的方法是什么？谁会使用企业的产品，为什么？产品的生产成本是多少，售价是多少？企业发展新的现代化产品的计划是什么？把出资者拉到企业的产品或服务中来，这样出资者就会和你一样对产品有兴趣。在商业计划书中，撰写者应尽量用简单的词语来描述每件事。商品及其属性的定义对撰写者来说是非常明确的，但其他人却不一定清楚它们的含义。 二、 竞争企业的说明 在行业分析报告中，要细致分析竞争对手的情况。竞争对手都是谁？他们的产品是如何工作的？竞争对手的产品与本企业的产品相比，有哪些相同点和不同点？竞争对手所采用的营销策略是什么？要明确每个竞争者的销售额，毛利润、收入以及市场份额，然后再讨论你相对于每个竞争者所具有的竞争优势，商业计划书要使投资者相信，你不仅是行业中的有力竞争者，而且将来还会是确定行业标准的领先者。 三、 营销计划方案 行业分析报告要给投资者提供企业对目标市场的深入分析和理解。要细致分析经济、地理、职业以及心理等因素对消费者选择购买本企业产品这一行为的影响，以及各个因素所起的作用。行业分析报告中还应包括一个主要的营销计划，计划中应列出你打算开展广告、促销以及公共关系活动的地区，明确每一项活动的预算和收益。行业分析报告中还应简述一下你的的销售战略：是使用外面的销售代表还是使用内部职员？是使用转卖商、分销商还是特许商?将提供何种类型的销售培训？此外，行业分析报告还应特别关注一下销售中的细节问题。 四、 制定执行方案 你的行动计划应该是无懈可击的。行业分析报告中应该明确下列问题：你如何把产品推向市场？如何设计生产线，如何组装产品?生产需要哪些原料？拥有那些生产资源，还需要什么生产资源？生产和设备的成本是多少？企业是买设备还是租设备？解释清楚与产品组装，储存以及发送有关的固定成本和变动成本的情况。 五、 精炼的计划摘要 行业分析报告的计划摘要也十分重要。它必须能让投资者有兴趣得到更多的信息，它将给投资者留下长久的印象。市场前景分析报告中的计划摘要将是撰写的最后一部分内容，但却是出资者首先要看的内容，它将从计划中摘录出与筹集资金最相干的细节：包括对公司内部的基本情况，公司的能力以及局限性，公司的竞争对手，营销和财务战略，公司的管理队伍等情况的简明而生动的概括。 网址: [出版时间]: 2014年5月版 [交付形式]: EMAIL电子版或特快专递 [电子版]：7500元 [纸 质 版]：7800元 [纸质+电子]：8000元 电话：400 - 088 – 5338 直线：010 - 6 4 8 9 6 4 8 1转801 报告目录 第一部分 青岛房地产行业发展现状 第一章 全球房地产市场发展分析 第一节 2014-2018年世界房地产市场分析 一、2013年世界房地产市场分析 二、金融危机下世界房地产业发展分析 三、2013年世界房地产“主心骨”探讨 四、2013年全球房地产市场交易情况 五、2014年全球房地产市场分析与预测 六、全球房地产市场“触底”探讨 第二节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义 第三节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 一、中美房地产对各资源供应国的影响 二、中美房地产对世界经济发展的影响 三、中国房地产对各行业的影响 四、2013年中国房地产市场对全球经济复苏的影响 五、美国房地产对全球经济的影响及预测 第二章 我国房地产市场发展分析 第一节 中国房地产供需分析 一、住房潜在需求分析 二、我国购置未开发土地情况 三、我国房地产价格情况 四、我国房地产市场调整分析 五、我国房地产购买力的外部抽离解析 第二节 2013年房地产市场运行分析 一、2013年中国房地产市场整体情况 二、20