2015年监理规划.docVIP

涵江区三江口镇塔山保障性住房建设项目 监 理 规 划 编 制 人： 审 核 人： 监理单位： 福建建发工程咨询有限责任公司 编制日期： 2011年 12 月 目 录 一、项目概况 二、理工程范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构的人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序 十、监理工作方法及措施 十一、安全监理 十二、建筑节能监理 十三、监理工作制度 十四、监理设施 附表：施工阶段监理工作程序 施工阶段质量控制程序 施工阶段进度控制程序 施工阶段投资控制程序 施工阶段安全控制程序 监 理 规 划 工程项目概况： 1、工程名称：涵江区白塘镇埭里学综合教学楼 2、工程地点：涵江区白塘镇埭里小学 3、建筑规模：2117㎡ 4、结构形式:基础为钻孔灌注桩基础，主体四层钢筋砼框架结构 5、建设单位：涵江区白塘镇埭里小学 6、设计单位：福建省千亿建筑设计有限公司 7、勘察单位：福建岩土工程勘察研究院 8、承包单位：福建省巨龙工程建筑有限公司 9、监理单位：福建建发工程咨询有限责任公司 10、质监单位:莆田市涵江区建设工程质量监督站 11、计划总投资：394万元 12、计划工期：240日历天 13、工程建设质量等级要求：合格 二、监理工作范围 施工阶段土建、水、电、安全、节能保温监理。 三、监理工作内容 1、熟悉施工图纸，并将发现的问题汇总，书面提交建设单位转设计单位，参加设计交底及图纸会审。 2、审核承包单位提交的施工组织设计及各种专项施工方案(包括安全、建筑节能专项施工方案)，提出审核意见，并监督其执行。 3、审核并确认施工总承包单位选择的分包单位。 4、监督承包单位严格按照施工图纸及有关文件，并遵照国家及当地政府发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。 5、监督承包单位按照施工合同和承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度。 6、审查主要建筑材料、构配件与主要设备的订货，审核其质量、性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。 7、审核及会签工程变更文件。 8、组织对工程质量问题的处理。 9、调解建设单位与承包单位之间的争议。 10、定期主持召开监理工作会议，检查工程进展情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。 11、每月编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程进展和监理工作情况。 12、认定工程质量与进度，签署工程款付款凭证。 13、监督承包单位贯彻执行“安全第一、预防为主”的安全生产方针,做好现场安全防护、消防、文明施工及环境卫生工作，并提出改进意见。 14、组织工程阶段性验收及竣工预验收，提出工程质量评估报告。 15、参加工程竣工验收。 16、进行项目监理工作总结并及时提交建设单位。 17、督促竣工档案的整理及移交。 四、监理工作目标 1、投资控制目标 以建设单位与施工总承包单位签定的《建设工程施工合同》的合同价款 （或施工预算总造价）作为本项目的投资控制目标。 2、质量控制目标 本工程的施工质量必须符合设计图纸要求和施工验收规范，质量控制目标为合格（或达到建设单位和承包单位签订的施工合同约定的工程质量标准）。 3、进度目标 满足工程施工合同约定的工期要求。 4、安全目标 施工现场安全控制目标是杜绝重大伤亡事故，轻伤率小于3‰。 五、监理工作依据 1、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）和《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《民用建筑节能管理规定》。 2、本工程地质勘察资料。 3、本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关的设计文件。 4、莆田市建设工程概（预）算定额和国家及地方有关经济法律、法规。 5、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同及其变更、协议。 6、建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同及其变更、协议。 7、现行国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准等。 六、项目监理机构的组织形式 水 电 监 理 员 土 建 监 理 员 （图-1） 项目监理机构人员配备计划表 序号 姓 名 专业 技术 职称 监理 职务 注