构建城乡一体化的建设用地市场探讨.pdfVIP

第 8卷 第 4期 广 东 土 地 科 学 Vo1．8No．4 2009年8月 GUANGD0NG LAND SCIENCE Aug．，2009 构建城乡一体化的建设用地市场探讨 吴冠岑 1 牛 星 (1．上海大学房地产学院，上海 201702；2．华东理工大学社会与公共管理学院．上海 200237) 摘要 ：建设用地市场的城乡分割局面在很大程度上阻碍了城乡一体化发展的道路。在对当前城 乡建设用地市场现状分 析基础上，提 出了现代市场理念下城 乡一体化建设用地市场的必然要求，并认为 不‘‘转权’’的集体建设用地市场是关 键。结论是城 乡一体化的建设用地市场可以通过 乡镇企业建设用地直接八市、宅基地一体化流转以及缩小征地范围三 个方面实现。 关键词：城乡一体化 ：建设用地市场 ：集体建设用地 DiscussiononEstablishmentofConstructionLandM arketwithDevelopment