烟台怡和石材有限公司建筑用花岗岩矿采矿权评估报告 - 烟台市国土局.docVIP

烟台怡和石材有限公司建筑用花岗岩矿 采矿权评估报告 青岛衡元德矿评报字[2013]第 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司地址：市号电话：0532 目录 烟台怡和石材有限公司建筑用花岗岩矿采矿权评估报告摘要 3 烟台怡和石材有限公司建筑用花岗岩矿采矿权评估报告 5 1、矿业权评估机构 5 2、评估委托方 5 3、评估对象和范围 5 4、评估目的 6 5、评估基准日 6 6、评估依据 6 7、评估原则 7 8、评估实施过程 7 9资源概况 8 9.1位置与交通 8 9.2矿体特征 8 10、矿山开发利用现状 8 11、评估方法 8 12.1保有资源储量 9 12.2评估利用资源储量 9 12.3开采技术指标 9 12.4可采储量 9 12.5产品方案 9 12.6开采方式 10 12.7生产规模和评估计算年限 10 12.8收入估算 10 13、采矿权权益系数 11 14、折现率 11 15、评估结果 11 16、评估有关问题说明 11 16.1 评估结果有效期 11 16.2 评估基准日后的调整事项 11 16.3 评估结果有效的其他条件 11 16.4 评估报告的使用范围 12 16.5评估假设前提 12 17、评估报告日 12 18、评估机构和评估责任人 12 19．评估工作人员 12 附表： 采矿权评估结果汇表 附表二、采矿权评估算表 附件： 关于采矿权评估报告书附件使用范围的声明 附件二、《烟台怡和石材有限公司建筑用花岗岩矿矿产资源储量核实简报》评审意见书复印件 16 附件三、《烟台怡和石材有限公司建筑用花岗岩矿矿产资源储量核实简报》复印件 18 附件四、采矿权资产评估委托书 附件五、现场勘查照片 27 附件五、评估机构及矿业权评估师承诺函 附件六、矿业权评估师胜任能力声明 29 附件七、矿业权评估师 31 附件八、青岛衡元有限公司营业执照复印件 附件九、青岛衡元有限公司探矿权采矿权评估证书复印件 烟台怡和石材有限公司建筑用花岗岩矿采矿权评估报告摘要 青岛衡元德矿评报字[2013]第号 评估委托人：烟台市国土资源局福山分局 评估机构：青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 评估目的：烟台市国土资源局福山分局受烟台市国土资源局委托拟出让“烟台怡和石材有限公司建筑用花岗岩矿采矿权”。根据国家现行法律法规的规定，需对上述采矿权进行评估。青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司受烟台市国土资源局福山分局委托，对该采矿权进行价款评估。本项目评估的特定目的即为实现上述目的，为委托方拟出让的“烟台怡和石材有限公司建筑用花岗岩矿采矿权”提供公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2013年5月31日 玖万零叁佰元整。 评估参数：矿区面积0.0216km2，范围内保有(122b)矿石量万m3；万m3；开采方式为露天开采；生产规模为.0万m3/年产品方案为万m3产品销售价格2元/ m3 (不含税)；采矿权权益系数4%；折现率8%。本评估结果有效期为一年，即自评估起一年内有效。如果使用本评估结果的时间超过评估有效期，需重新进行评估。 [2013]第号18号2层201-2052002]018号 企业法人营业执照编号：37020123772 电话：05312、评估委托方、采矿权人 采矿权评估委托方为：烟台市国土资源局福山分局。 采矿权人：烟台怡和石材有限公司。该公司成立于2003年，并于当年取得该矿区采矿权，2011年末由于经营不善停产，最后持有采矿权证有效期2010年12月24日～2011年12月24日。 3、评估对象和范围 根据采矿权评估委托书，本次评估对象为烟台怡和石材有限公司建筑用花岗岩矿采矿权。矿区由个拐点坐标4157676.00 00 2、 4157771.00 00 3、 4157601.00 00 4、 4157541.00 00 矿区面积0.0216km2，开采深度由+245m至+180m的标高。 经评估人员现场勘查，该采矿权不存在矿业权纠纷，该矿区于2003年开始取得采矿权，并延续至2011年12月24日，之后由于经营不善关闭至今。 该矿区历史上未进行过任何矿权评估。 4、评估目的 烟台市国土资源局福山分局受烟台市国土资源局委托拟出让“烟台怡和石材有限公司建筑用花岗岩矿采矿权”。根据国家现行法律法规的规定，需对上述采矿权进行评估。青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司受烟台市国土资源局福山分局委托，对该采矿权进行价款评估。本项目评估的特定目的即为实现上述目的，为委托方拟出让的“烟台怡和石材有限公司建筑用花岗岩矿采矿权”提供公平、合理的价值参考意见。 5、评估基准日 本次矿业权评估基准日为201