老旧房屋改造的社会经济效益评价体系.pdfVIP

老旧房屋改造的社会经济效益评价体系 张华栋1 左中杰1 李芳2 李雪琛1 1中电投工程研究检测评定中心，北京100840 2中国矿业大学 （北京），北京100083 [摘要] 老旧房屋改造是解决目前房屋大规模 “老龄化”的有效手段。此类政府参与组织并部分出资的项目，要 考虑其是否符合社会经济效益的要求。通过一系列的成本与效益值计算，最终得出项目的经济净现值(ENPV)、 经济内部收益率 （EIRR）、经济效益费用比 （RBC）三个评价指标。并且，三个指标都远远超过了社会经济效益的要 求；老旧房屋改造项目，有着巨大的社会效益。 [关键词]老旧房屋改造；社会经济效益；评价指标 TU372+.3 A Evaluationsystemofthesocialandeconomicbenefitinoldhousesrenovationproject ZhangHuadong1 ZuoZhongjie1LiFang2LiXuechen1 1C+ECenterforEngineeringResearchTest