小产权房入市相关法律问题研究.pdf

目录 摘 要 I Abstract II 引 言1 一、小产权房的界定3 （一）不同语境下的小产权房3 （二）小产权房的界定4 （三）小产权房与商品房、经济适用房的比较5 二、小产权房产生的原因7 （一）经济社会原因7 （二）法律制度原因——土地的城乡二元结构10 三、小产权房交易的法律障碍14 （一）集体土地所有权制度缺陷14 （二）我国房地一体的立法模式17 四、小产权房纠纷的处理20 （一）小产权房交易的违法性评价20 （二）小产权房交易的社会合理性21 （三）对小产权房买卖合同效力的认定22 （四）处理现存小产权房纠纷应考虑的因素24 五、 未来解决小产权房的根本途径——建立集体建设用地使用权自由流转制度 28 （一）集体建设用地使用权自由流转的必要性与可行性28 （二）集体建设用地使用权入市制度障碍的消除30 （三）相关配套制度的完善33 结 语35 参考文献36 致 谢39 攻读硕士学位期间发表的