沧州德源4S店项目可行性研究报告.docVIP

沧州德源新建4S店项目可行性研究报告 1.2.2项目建设地点 　　　公司位于沧州市开发区石港路12号河北汽贸院内。本项目位于现拟对店面进行改建，拟选地址位置距现在店址东2公里处，紧临河北跃迪4S店，距庞大汽贸冀东分公司1公里远，此处大概面积44亩，可建3?4个4S店，福特品牌预计占地15亩。 1.2.3项目建设内容与规模 　　　本项目建设总用地面积为10000.05平方米，总建筑面积10200平方米，建筑占地4500平方米，其中：主体建筑（展厅、维修车间、办公等）面积4000平方米；附属房建筑面积200平方米，容积率1.01，建筑密度45%，绿化率20%，停车位100个；销售规模：年销售920辆中高档汽车。 1.2.4项目建设方案 　　　　（1）设计基本理念 　　　根据城市规划建设的需要，结合福特汽车的营销理念，尽量利用的有限的土地资源，创造顺畅的销售及维修交通流线，实现便捷，立体的优质服务品质。 　　　销售店外观设计以突出个性化、高级感为基本出发点，为了营造与福特品牌相符的高雅气质，本设计对每一设计都有精心设计的表现。从正面的中央部向两侧伸展的半圆玻璃幕墙面，展现了恭候顾客莅临的用心服务姿态；位于玻璃弧面外侧的宽敞展示缓冲空间，则给人以亲切舒适感；入口设计，在赋予了福特高品质品牌形象的同时，也强调了其销售店富有现代感的造型特征；环绕整个建筑物的白色装饰带，彰显出高雅的气质和非凡的