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2013中国房地产策划代理品牌价值研究报告 中国房地产TOP10研究组 2013年9月 目 录 1. 研究背景 2. 2013中国房地产策划代理品牌价值研究成果 2.1 2013中国房地产策划代理公司品牌价值TOP10 2.2 2013中国房地产策划代理区域公司品牌 3. 2013中国房地产策划代理品牌价值研究成果分析 3.1 区域扩张与业务延伸并进，带动品牌价值增长 3.2 品牌建设更加系统完善，成就品牌价值与企业效益 3.3 品牌传播策略趋向整合，全方位塑造品牌形象 3.4 品牌效应聚合客户资源，构筑品牌影响力 3. 结语 专题：中国策划代理行业品牌发展路径分析 1．品牌全国化布局扩张，业务结构趋向专业化和集成化 2．一二手联动顺势发展，策划代理品牌加速与经纪品牌融合 3．品牌价值增长模式各有特色，行业持续探索品牌长效发展机制 1. 研究背景 . 2013中国房地产策划代理品牌价值研究.1 2013中国房地产策划代理表：2013中国房地产策划代理公司品牌价值TOP10 品牌名称 企业名称 深圳世联地产顾问股份有限公司 合富辉煌 合富辉煌集团控股有限公司 同策咨询 同策房产咨询股份有限公司 易居中国 易居（中国）控股有限公司 思源经纪 北京思源兴业房地产经纪有限公司 策源地产 上海策源置业顾问有限公司 博思堂 博思堂地产综合服务股份有限公司 新景祥 新景祥投资控股有限公司 保利地产代理 广州保利地产代理有限公司 新聚仁 上海新聚仁物业咨询有限公司 自2005年以来，中国房地产TOP10研究组已连续九年开展中国房地产策划代理品牌价值研究，2013中国房地产策划代理品牌价值研究成果显示：伴随房地产市场平稳向上发展，策划代理品牌企业凭借专业能力不断获得开发企业认可同时品牌企业市场份额，市场集中度持续提升，品牌影响力。 一方面，品牌企业通过整合自身资源，企业效益最大化：世联地产2012年一手物业代理实现销售额2111亿元，成为首家突破2000亿规模的代理商，市场份额提升至3.28%，主要得益于企业实施大客户拓展、大区域裂变和核心成熟城市领先三大策略，各分公司升级迅速，共同促进世联地产的快速发展；思源经纪在2012年6月份成立南方大区，通过优化区域公司合理分配企业资源，进一步推进全国化布局；同策咨询依托完善的服务体系、专业技术人才、丰富的社会资源先后成立20多家控股子公司，截止2012年底已经覆盖了全国56个城市，持续推进全国化布局，借助布局城市的升级，企业在2012年一手物业代理实现销售额630亿；在致力于成为房地产全程行销策划代理服务机构的使命下，新景祥经过16年的发展，业务遍布上海、北京、天津、福建、浙江、江苏等省市自治区，市场份额稳固另一方面，品牌企业母公司资源，有效提升品牌的市场影响力：策源地产依托母公司复星集团的全方位优势资源平台，凭借差异化的资源整合能力，自2004年启动全国化布局战略，先后进入了杭州、苏州、南京、武汉、长沙等十几个核心城市，2010年启动大客户策略，先后与万科、保利等全国50强知名品牌开发商建立战略合作关系，业务涉足房地产服务的多元化产业领域，向地产资源整合服务商迈进；保利地产代理依托保利的雄厚实力，本着团结、敬业、创新、服务的企业精神，快速稳定扩张，业务遍布长三角、环渤海、中西部、东北、海西等区域，最大化发挥自身以及母公司的资源优势，市场地位稳固提升。 .2 2013中国房地产策划代理区域公司品牌 表：2013中国房地产策划代理区域公司品牌 区域 品牌名称 企业名称 华北 金网络 北京金网络联行地产顾问有限公司 远洋嘉业 北京远洋嘉业房地产经纪有限公司 信达行 沈阳信达行房地产经纪有限公司 华东 上海中原 中原地产代理（上海）有限公司 金丰易居·普润地产 上海金丰易居房地产顾问有限公司 华燕 上海华燕置业发展有限公司 华南 深圳市同致行物业顾问有限公司 凌峻地产 广州凌峻房地产咨询有限公司 中西部 正合地产 成都正合地产顾问有限公司 策划代理企业在进行全国市场布局的同时，实施区域深耕策略有效提升企业在本地的市场份额，中国房地产TOP研究组针对华北、华东、华南和中西部等区域的策划代理企业进行深入研究，产生2013中国房地产策划代理区域公司品牌。 华北地区策划代理行业依托良好市场基础和优质客户资源，规模不断扩大，铸就了一批专业性强、品牌影响力大的策划代理品牌企业。金网络以全客户主体、整合型服务、区域性布局、国际化标准为现阶段企业发展定位，围绕投资主体，提供包括投资顾问、商业管理、营销代理、物业管理、资产管理在内的五项专业服务；远洋嘉业坚持专业化、市场化和规模化，成功搭建发展商与购房者之间的桥梁，将房地产附加价值扩大延伸，为开发商创造价值最大