土地使用权转让协议37430.docVIP

土地使用权转让协议 甲方： 男 身份证号码 乙方： 男 身份证号码 经甲乙双方友好协商，在自愿和平平等的情况下，达成如下协议。 甲方将于 市 乡 村北地总计面积 亩的土地，使用权一次性转让给乙方使用，转让费 . . （人民币 元正）。此外，乙方再无须向甲方支付任何费用。 1、甲方必须保证上述土地有处分权，无权属、界线争议，甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，把上述土地由集体性质转为国有商住性质，办证所需的一切税费由乙方负担。 2、付款方法：乙方上述土地完成由集体性质转为国有商住性质，由相关部门办理完毕，出国土使用证时5天内，把转让款 . （人民币 元正）一次性付给甲方。 3、乙方在支付完毕所有出让金之前不能使用上述土地。 4、土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方所有。甲方及其组织成员不得分配补偿款。 4、甲乙双方在合同履行期间，如遇到集体对土地或国家政策对土地进行调整，土地的增值或贬值均有乙方承担，与甲方无关。 5、违约责任，协议签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉例行，任何一方违约，除应依法承担违约责任外，还应向另一方支付土地转让价款 %的违约金。 本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关管理机关一份，都有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 集体土地使用权转让意向书 甲方： 男 身份证号码 乙方： 男 身份证号码 经甲乙双方友好协商，在自愿和平平等的情况下，达成如下协议。 甲方将于 市 乡 村北地总计面积 亩的土地，使用权一次性转让给乙方使用，转让费 . . （人民币 元正）。此外，乙方再无须向甲方支付任何费用。甲方必须保证上述土地有处分权，无权属、界线争议，甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，把上述土地由集体性质转为国有商住性质，办证所需的一切税费由乙方负担。 集体土地租赁合同 出租方： 〔以下简称甲方〕 承租方： 〔以下简称乙方〕 甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将位于 土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下： 一、甲方将该村村民所有的，位于 土地租赁给乙方作为 。 二、被租赁土地的名称： 、 、 、 。经甲乙双方测量，乙方租赁的土地共计 亩。 三、租期为 年，自 年 月 日始至 年 月 日止;合同期满如乙方继续经营，应续延此合同，续延期限为 年。 四、租金计算办法:每亩每年200元，大写贰佰元整（人民币）。 五、付款方式：每两年付一次，作为土地租赁费；先付款后使用土地。 六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。 七、甲方租赁给乙方使用的土地，甲方应经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）以上人民政府批准。 八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。 十、乙方租赁使用过程中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租赁的土地上利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 十二、在合同期内乙方因经营需要需转租这块土地的，乙方有权自行