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2011年精讲班工程造价培训资料 第一部分 工程造价基础理论 第一章 建设工程造价概论 1：建设工程指建造新的或改造原有的固定资产。经常进行的生产大修理不属于建设工程。 2：建设工程是建设项目从预备、筹建、勘察设计、设备购置、建筑安装、试车调试、竣工投产，直到形成新的固定资产的全部工作。 3：建设项目指按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体。 4：建设工程项目分类： 按工程性质：新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造工程项目等 按项目规模：大型、中型、小型（工业项目）；大中型、小型（非工业项目），均按项目的经济效益和总投资额分 按投资用途：生产性、非生产性 按工程建设阶段：筹建、施工、竣工和建成投产项目 按来源渠道：国家预算 工程造价指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 工程造价是指工程价格。 9：区别和联系： 建设成本是对应于投资和项目法人而言的；承包价格是对应于承发包双方而言的。 10：工程造价的特点： 1）大额性2）个别性、差羿性3）动态性4）层次性5）兼容性 11：工程造价的职能： 预测职能、控制职能、评价职能、调控职能。 12：工程造价的作用： 1）是项目决策的依据；2）是制定投资计划和控制投资的依据；3）是筹建建设资金的依据；4）是利益合理分配和调节产业结构的手段；5）是评价投资效果的重要指标。 13：工程造价管理体制改革的最终目标是逐步建立市场形成价格为主的价格机制。 14：工程造价管理含义：一是建设工程投资费用管理；二是工程价格管理。 15：工程造价管理组织三个系统： 1）政府行政管理系统；2）企事业机构管理系统；3）行业协会管理系统。 16：工程造价管理包括工程造价合理确定和有效控制二个方面。 1 17：工程造价控制原理，以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制。 根据有关数据统计在初步设计阶段影响项目造价的可能性在75~95%；在技术设计阶段影响项目造价的要能性在35~75%；在施工图设计阶段影响项目造价的可能性是5~35%。 18：技术与经济相结合是控制工程造价的最有效手段。 19：工程造价的合理确定： 初步设计阶段按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关机构批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。对初步设计阶段实行建设项目招标包承包制签订承包合同协议其合同也应最高限价（总概算）相应的范围内。 20：咨询业具有以下社会功能：服务功能、引导功能、联系功能。 21：咨询企业： 甲级：取得乙级3年、造价工程师不低天60%出资额不低天总额60%、技术负责人是造价工程师高级职称15年以上造价工作、专业造价工作人员不少于20人中级以上不少于16人造价师不少于10人、注册资本不少于100万人民币、近三年营业性收入累计不低于500万元、制度齐全、职工办理保险、3年内无违规行为（第三十七条）； 乙级：60%、10年、12人、8人、6人、50万元、（对照甲级的） 22：造价工程师注册执业： 初始注册有效期4年，有效期满30日前申请延续注册（仍是4年一期）。 23：造价工程师权利： 1）使用造价工程师名称（称谓权）；2）依法独立执行工程造价业务；3）在本人的成果文件上签字并加盖执业印章；4）发起设立工程造价咨询业；5）保管使用本人的注册证书和执业印章；6）继续教育。 24：造价工程师义务： 1）遵守法律法规恪守职业道德；2）保证执业活动成果的质量；3）接受继续教育提高执业水平； 4）执行工程造价计价标准和计价方法；5）与当事人有利害关系的应当主动回避；6）保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业技术秘密。 25：造价员从业：造价员受聘于一个工作单位并可从事以下与专业水平相符合的工程造价业务：1）高级水平可从事各类建设项目相关专业工程造价编制审核和控制；2）中级水平可从事工程造价5000万元以下建设项目的相在专业工程造价编制；3）初级水平可从事工程造价1500万元以下建设项目的相关专业工程造价编制。 26：造价员每三年参加继续教育的时间原则上不少于30小时。 27：造价员资格证书的管理：1）原则上每三年检验一次；2）验证结论分合格、限期整改、注销资格三种。 28：有下列情形应限期整改：近三年无业绩不能说明理由、近三年继续教育不满30学时、到期未参加资格证书验证； 有下列情形注销资格证与印章：验证不合格未达到整改要求、已脱离造价业务岗位、近三年有二起以上不良信用行为记录的、失去工作能力或年纪超过70周岁的。 29：工程建设其它费： 经省级以上人民政府及其授权单位批准的必须列入工程建设成本的费用（包括）：建设单位管理费、土地使用费、试验研究费、评估咨询费、勘察设计费、工程监理费、生产准备费、水增容费、供配电贴费、引进技术和进口设备其它费、施工机构迁移费、联合试运行费 2