建设工程监理概论58.pptVIP

建设工程监理概论;前 言;目前，我国工程监理的行业已形成规模，建立了工程监理制度和法规体系，培养了一批水平较高的监理人才，积累了丰富的工程监理经验。但随着我国加入ＷＴＯ，对工程监理行业提出了更高的要求。监理人才的培养和监理理论的完善是监理行业发展的基础。尤其是监理行业人才的匮乏，是制约我国建设工程监理企业的关键因素。 ;由此，近年来，各有关工程类的大学和专职院校，均设立了工程监理专业。我院也在2008年招收了第一批工程监理专业学生。我们将通过这本书的学习，使学生们学到有关我国工程监理的基本理论，掌握最新的监理知识，通过具有监理理论和丰富实践经验的教师讲解，能够保证各位学生毕业后，较短时间能溶入这一建设领域最具发展潜力的工程监理岗位！;第1章 绪 论;1.1 建设工程监理概述; 监理就是一个执行机构或执行者，按照既定的目标，依据一定的原则，对某一行为主体及其行为进行监督、控制、管理，使之更合理、更有效的实现目标的全部活动的总称。其中执行机构或执行者就是我们通常说的监理单位或监理 ;2.工程监理的概念 ; 建设单位，也称为业主、项目法人、发包人．是委托监理的一方。在工程建设中拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等工程建设中重大问题的决策权。 工程监理单位指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。 相应的资质条件，是指监理相应工程的监理企业应具有法律规定的资质 ;内 涵 ;1.1.2 建设工程监理的性质;1.1.3 建设工程监理的作用;1.1.4 建设工程监理范围;2.阶段范围 工程监理的范围是由委托监理合同决定的。工程监理可以是全过程的监理，也可以是某个阶段的监理 ;1.2 建设工程监理的发展;1.2.2 我国现阶段工程监理的特点;1.2.3 建设工程监理的发展趋势;1.2.4 建设工程监理理论;1.3 我国建设工程监理的原则和程序;1.3.2 建设工程监理的程序;1.4 建设工程目标控制;2.控制的分类 按控制对象的时间分类，可分为事前控制、事中控制和事后控制； 按照控制信息的来源分类，可分为前馈控制和反馈控制； 按照控制过程是否形成闭合回路分类，可分为开环控制和闭环控制； 按照控制措施制定的出发点分类，可分为主动控制和被动控制。;(1)主动控制 所谓主动控制，就是在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防措施．从而减少乃至避免目标偏离。主动控制是事前控制，它必须在计划实施之前就采取控制措施，以降低目标偏离的可能性或其后果的严重程度，起到防患于未然的作用。同时又是前馈控制。 ;(2)被动控制 所谓被动控制，是从计划的实际输出中发现偏差，通过对产生偏差的原因进行分析、研究，制定纠偏措施，以使偏差得以纠正，工作实施恢复到原来的计划状态，或减少偏差的严重程度。被动控制是一种事中和事后控制。是一种反馈控制。同时又是一种闭环控制(见图1—4)。被动控制表现为一个循环过程，即发现偏差，分析产生偏差的原因，研究制定纠偏措施并预计纠偏措施的成效。落实并实施纠偏措施，产生实际成效，收集实际实施情况，对实施的实际效果进行评价，将实际效果与预期效果进行比较，发现偏差，直至整个工程完成。;(3)主动控制与被动控制的关系 主动和被动控制，具有相互联系和相互补充、互相依存关系。在工作实施过程中，经常将二者结合使用。 要做到主动控制与被动控制相结合，要处理好两方面问题：一是要扩大信息来源。二是要把握好输入这个环节。 ; 3.有效控制的前提 为了进行有效的目标控制，必须做好两项重要的前提工作： 目标规划和计划工作； 目标控制的组织工作 ;目标控制的效果取决于目标规划和计划的质量 ;建设工程目标系统;1.4.3建设工程目标确定的依据;1.建立建设工程项目数据库的要求;2.建设工程项目数据库的应用;1.4.4 建设工程项目目标的分解; 2.目标分解的方式;1.4.5 建设工程目标控制的任务和措施;2.建设工程目标控制的方法和措施 实现有效控制的方法主要有目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理、风险管理等方法。 采取的措施通常包括组织措施、技术措施、经济措施和合同措施等四个方面。;第2章 监理工程师与工程监理企业;建设工程监理工作要由建设工程监理企业的监理人员来完成。 监理人员可分为两大类， 即监理工程师和监理员 ;2.1 监理工程师;监理工程师的素质;(2)良好的业务素质 1)具有较高的学历和多学科复合型的知识结构 2)要有丰富的工程建设???践经验 3)要有较好的工作方法和组织协调能力 (3)良好的身心素质;3.监