韶关沃尔玛广场整合推广策划案.docVIP

韶关沃尔玛广场整合推广策划案 韶关沃尔玛广场整合推广策划案 休闲 · 运动 · 尊崇 第一国际生活 关于品位广告 （若干观点） 项目综合分析 (市场、产品、消费者分析，提出问题) 策略核心分析 (找出核心问题并寻求解决之道) (通过完美的广告执行达成目标) 推广执行方案 提案纲领 关于品位广告 正确的品牌路线决定地产广告的成败 品位广告自2001年成立以来，专注于企业品牌形象建设和品牌整合推广服务。 品位广告现拥有一支具有品牌形象建设能力、优秀创意能力和丰富实操经验的专业服务团队；品位广告下设创作部（品牌策略、文案、设计）、媒介部、市场部等多个职能部门，为客户提供从市场调查到策略规划，从品牌建设到品牌推广，从创意设计到终端执行，从媒介计划到媒介发布等全方位的解决方案。 品位广告项目操作以项目组的形式开展，每一个项目的实施均以专案小组为单位，并由创作部、市场部、媒介部等相关部门整体协调运作、共同完成。 公司签约数位资深专业人才。创意成员毕业于国内著名美术院校，具有多年的品牌建设和地产整合推广设计工作经验，数年来成绩斐然，作品曾多次获奖、入选全国权威年鉴和设计大赛（如中国CIS年鉴、中国标志年鉴、杭州西湖博览会、创意百科等）。 我们曾服务的客户： 国都地产国展苑及国都高尔夫花园、冠懋地产华丽环岛花园、SM SHOPPING（晋江SM商业广场）、上城·上层建筑（萍乡项目）、天湖郦都（佛山项目）、硅谷别墅、旭飞集团、招商地产；中兴通讯、天时达集团、康佳集团、四川电视台、广东移动、深圳移动、广西移动、哈尔滨工业大学、中国高新技术交易会（深圳）等客户。 历经两年，我们从局部参与地产推广到整合推广服务，从开初的被打压到逐步得到客户认可，我们学习、我们进步、我们努力，我们有自己的专业和信念支撑！我们踏踏实实地走好每一步！所以我们无所畏！ 我们从做品牌开始〉〉〉 要做地产广告，我们的路是先学会做广告，做广告必须做品牌，不懂广告就开始做地产广告行吗。 浸淫在品牌建设里多年，我们磨炼更多的是怎样去了解广告的目标受众、怎样去掌握撬开市场坚冰的利器、怎样去卖我们的产品、怎样去塑造产品的美誉度和稳定性、怎样去用市场做广告而不是只用创意去做广告、怎样去精确分析市场和消费者… 这一切都因为我们会做品牌，只如此才能做好广告，然后方能做好地产广告。 当一路走过来时，未知何时，我们自然而然、悄无声息地介入了地产推广。 地产广告必须首先是广告，然后才是地产广告；不仅要懂广告，更要懂地产。 无浮躁的喧嚣、无奢华的炒作、无做作的概念、无平庸的翻版，我们只做生活的代言者！ 突破樊篱，让房子变成自由的天空〉〉〉 xx项目创造销售奇迹大获成功！xx项目广告创意太棒了，xx楼盘一夜成名！ xx大盘引领楼市潮流， xx大盘开创全新概念！xx地段、 xx环境，只能如何如何…… 我们不讳汲取别人的成功，最怕对其循规和断取 什么成功模式都是过去的樊篱，创造它的人要突破它，其他人更要突破它 在我们的眼中，房子就是家，永远没有两个家是完全相同的， 永远没有两个项目是可以用同样的模式去推广的， 突破成功的樊篱，让每个项目自由地标榜其独有的生活内涵。 地产广告就是做生活，做有品位的生活〉〉〉 “一好性”的地产时代已经过时， 如今的地产市场高度同质化，必须向“均好性”发展，必须综合发展， 但只有“均好性”也是远远不够的， 做“有品位的生活”，才能实实在在地做出消费者满意的产品， 经过十多年的发展，中国地产终于要理性地面对消费者， 无论商业还是住宅，无论大众社区还是富人社区， 生活、有品位的生活，始终都是我们追求的目标！ 卓越的服务把所有力量聚合成解决问题之道〉〉〉 地产广告是非常具特殊性的，必须要搞懂什么是地产广告 地产广告要迅速概括产品、成功营造氛围、严格要求时间，做出促进销售的广告 好房子才能被看得起，好代理才能卖得快，好广告才能卖得起价，好广告才能帮助销售 善于沟通和协作，但我们有自己该坚持的立场和观点 做好每一个细节的服务，认真对待关注每一位客户，并不断改进提高服务水平 建立稳固的团队，锻炼整合作战能力 知道问题是什么，清楚解决问题的方法，而且要有力、有效地解决！ 项目组先后数次与发展商韶关世纪锋元公司深入沟通 项目组在韶关实地详实调研 在与代理商黑马地产深入研讨沟通的基础上，初步提案 2005年12月10日—12月24日期间 项目综合分析 核心沃尔玛 项目组成员在与相关各方沟通探讨后初步整理！ 沃尔玛购物广场是此项目的决定因素 整个项目必须以沃尔玛为核心 必须最大限度地利用沃尔玛的品牌影响力进行整合推广，才能最有效地促进商业广场和住宅的销售 以沃尔玛为项目主体形象的核心 1、项目名称（暂定） 总项目名称为 “沃尔玛广场” 商业部分为 “沃尔玛购物广