某财富国际购物中心招商手册(39页)定稿.pdfVIP

顾问 策划 销售 招商 Consultancy Planning Sell Business P r o 新都财富国际购物中心招商简介 g r a 成都首度地产顾问有限公司 m 顾问 ·策划 ·销售 ·招商 Consultancy·Planning·Sell·Business 新都首席一站式国际时尚购物中心 纲要 • 第一部分：宏观环境分析 • 第二部分：新都商业环境分析 • 第三部分：项目区位介绍 • 第四部分：项目定位 • 第五部分：业态规划 第一部分：宏观环境分析 新都区概况 新都区位 新都交通 经济状况 城市规划定位 小结 新都区概况 新都区  面积496Km2；  辖13个街办、 236个行政村、 86个社区  新都区常住人 口65万；城区 都市中心区 都市区 常住人口35万； 新都区位 德阳市 绵阳市 成都市北部新城核心区域； 地处成都市北大门约10KM的黄金 地段，距离市中心最近郊县； 四 川 成都市规划定位新都为“成都新 省 区 北部新城”是成都市“科技、 文化、旅游”新城区 ； 成都市区 新都区 新都位于成都北部门户，北部新城核心区域，具有强大的发展优势。 新都交通 5大公路、2条轨道交通、1条城际高铁体系使新都与成都无缝连接。  北新干线、川陕路、蜀龙大道、成金青快速及成绵高速五大公路通道；  地铁1号线、3号线及成绵高铁快速连接； 经济状况 2007年新都被评为: “四川省综合经济实力十强区(县)” 第三名 2011年上班年实现GDP182.8亿 ； GDP 同比增长16.5％，增长速度 在二圈层中与双流并列第二； 上半年城镇居民人均可支配收入 达到11655元，增长12.9%； 新都经济增长迅速，人均可支配收入持续增长，为房地产发展提供持续动力。 新都城市规划定位 北部新城 建设面积100平方公里， 100万人口的中等城市。 综述 新都区位优越，地处成都北部门户、北部新城核心、成绵经济带中心 ，具有强大的发展空间； 人口基数大，区域人口65万人，城区常住人口25万人，规划为100万人 口城市；为此奠定城市发展的人口基数，尤其是消费市场； 城市交通方便，5大公路、2条轨道交通、1条城际高铁体系使新都与成 都无缝连接；与成都及周边城市紧密联系；  新都经济增长迅速，与周边区县相比排名靠前，人均可支配收入持续 增长，为房地产发展提供持续动力，尤其是商业地产。 第二部分：新都商业环境分析 新都区域规划 新都区域商业规划 老城区商业分布 新城区商业部分 小