某休闲项目招商推广策划方案(57页).ppt

博鳌的整体规划 由博鳌投资控股公司挂帅整体打造博鳌水城项目。该项目占地65平方公里，定位为生态型、智能化城镇。项目包含大型会议中心、剧院、国宾馆、高尔夫球场、别墅群等。 博鳌的发展定位 将博鳌建设成为具有多元化与前瞻性理念及国际共性的水之新城。 博鳌的开发理念 城镇营运—以旅游开发为龙头招商引资，借此拉动区域经济，带动土地资源的增值，充分进行土地资本的运做。造就21世纪最优秀的居住、旅游、会议中心。 博鳌开发模式 旅游+体育+娱乐+地产=博鳌新城 以旅游产业开发为龙头结合体育、娱乐、地产等其它产业，进行复合式开发。充分利用自然、土地资源，和产业间的带动、促进作用来展开博鳌的造城运动。 博鳌的推广模式 事件行销—博鳌借助亚洲论坛这一重大事件，创造了良好的区域品牌形象。赢得了巨大的知名度。 公关活动的运用—运用媒体、新闻、大型活动等公关手段行销博鳌。 好的招商策略是保证成功行销长寿湖的关键。 行销长寿湖 长寿湖的招商策略 提升区域品牌价值，实现土地增值！创造独特的地域品牌文化，实现与国内其它地区的竞争对手相区别，成功实现行销目标 ！ 策略 手段 走出去，引进来 目标 吸引投资商投资长寿湖开发项目。 长寿湖的招商工作进度 长寿湖项目通过前期社科院的项目规划和论证，现在已经进入实质性的招商工作阶段。在招商工作中，我们认为需要遵循相应的运作流程，来使招商工作的开展更为顺利。以下是我司为长寿湖开发区所拟订的工作进度流程，依招商工作的阶段性作业，所必需的行销工作。 长寿湖的品牌化规划 长寿湖CIs规划 招商概念的包装 招商宣传物料的制作 招商策略的拟订 招商工作的执行 行销长寿湖 长寿湖的招商工作分解1 招商策略拟订 一、长寿湖招商项目研究 二、竞争对手分析 三、国内类似项目研究 四、长寿湖招商现状诊断 五、招商策略拟订 行销长寿湖 长寿湖的招商工作分解2 长寿湖区域品牌系统规划 一、长寿湖的品牌基因解析 二、长寿湖品牌写真 三、品牌沟通策略 四、招商项目的品牌化运作 行销长寿湖 长寿湖的招商工作分解3 长寿湖CIs规划 CIs：即City Identity System，城市（镇）视觉识别系统。 它不是简单模仿传统意义的Corporate Identity System（企业识别系统），而是包括了长寿湖形象构建中的沟通与传播，长寿湖开发与管理过程中的营销和经营管理。 系统的对长寿湖开发区进行CIs规划，即是要保证长寿湖对外宣传、推广、招商中的一致性，用同一个声音（one voice）、一致的形象（one image）与外界进行沟通。 行销长寿湖 长寿湖的招商工作分解4 长寿湖CIs规划 一、长寿湖核心识别要素设计 1.标志设计 2.标准色设计 3.标准字设计 4.辅助图案设计 5.长寿湖吉祥物设计 6.组合规范 行销长寿湖 长寿湖的招商工作分解5 长寿湖CIs规划 二、长寿湖传播形象要素设计 1.长寿湖办公用品系列 2.长寿湖公共关系礼品系列 3.长寿湖宣传品系列 4.长寿湖开发区人员服饰系列 5.开发区办公环境系统 6.长寿湖广告传播系统 7.开发区交通工具系列 8.各类事务文件系列 9.开发区内各种景观系统 10.招商展示系统 11.长寿湖公共标识系统 行销长寿湖 长寿湖的招商工作分解6 招商概念的包装 针对每一个招商项目，进行概念化包装，用国际化的行销模式，与投资商进行沟通。 一、招商项目概念提炼 二、招商项目商品化包装 行销长寿湖 长寿湖的招商工作分解7 宣传物料的制作 一、系列宣传品：招商手册、宣传单页、系列广告。 二、招商专题片拍摄 三、长寿湖公共视点导示系统 四、招商专题网站建设 五、其它相关物料 行销长寿湖 长寿湖的招商工作分解8 招商工作的执行 一、组建长寿湖项目工作小组及专家组 二、按招商策略拟订行销推广策略 三、开展公关造势活动 四、组织文化招商活动，“文化搭台，经济唱戏”。 五、配合招商工作的开展，在国内主要城市举办招商引资推广会。 六、代理媒体投放，进行广告宣传 行销长寿湖 案例 香港国际都会城市形象 行销长寿湖 包装长寿湖 香港国际都会城市形象 包装长寿湖 香港国际都会城市形象 包装长寿湖 香港国际都会城市形象 包装长寿湖 香港国际都会城市形象 * 精品资料网 * 精品资料网 长寿湖休闲项目行销推广策略提案 2004·重庆欣荣铭广告 打造区域品牌 提升经济活力 21世纪，是品牌的世纪。 小至产品、大至一个国家，都需要进行品牌化的包装，才能有效提高其自身的价值含量，满足消费者对品牌的消费需求。 我们在思考长寿湖这样一个具有丰富的自然资源，定位于生态度假景点的同时，是否能在行销过程中与国际化接轨，按照国际化的模式，形成明显的、具有独特个性的