特发集团的和平里建设理念.docVIP

特发集团的和平里建设理念 核心价值——地铁上盖物业 导读 一：和平里的创想 和平里 在龙华诞生 特发集团悉心铸造 二：襁褓中成长 2000亿的培植再续打造繁华深圳 激活后CBD内核项目地处圣地龙华 三：项目重点规划 商业配套 教育配套 港铁入户 景致园林 四：项目人性设计 建筑理念前卫 建筑材料优质 四重隔音系统 全智能物业 阳光型车库 核心价值——地铁上盖物业 地铁上盖物业，即地铁出入口上的商铺。其实，地铁上盖物业是地铁资源的最直接受益者。作为商家的必争之地，因此物业的矛头指向了地铁沿线。地铁上盖物业的出现，将给商业地产格局带来了一种全新的模式：地铁商业。因此，这也将会形成一个流金淌银的黄金通道，地铁出口会变成一个“黄金出口”。 当下，特发集团的和平里建设就植入了这个理念，打开了现代建设石破天惊的新纪元。 一、和平里的创想 在深圳，在龙华，在置业者的眼里，不论是较早的水榭春天，还是后续的星河盛世，在这片土地里华丽的登场，风雨飘摇见证了它们的繁华。历史的河流将它们冲散成了岸边永恒的贝壳，未来又将谁来照亮龙华新一轮的地产辉煌？历史的脚步仍在前进，岁月的长歌仍在书写，龙华再一次被注入了盎然的生机。它将是龙华史无前例的港铁连体入户物业，占地45万平米的宜居社区大盘——特发和平里 襁褓中成长。再造深圳繁荣景象 龙华新区的经纬网：以深圳北站为中心，形成市级综合客运交通枢纽，以交通、商业服务和居住生活配套为主要功能的城市副中心，从而打造成为深圳特区一体化示范区、高端产业支撑区、社会建设先进区和国际先进城市为标杆的中轴新区。 二、襁褓中成长 未来5年内，龙华新区将投入2000亿元，用于建设“一个发展中轴、九个功能片区”，总面积达28平方公里，以此大手笔、高标准的投入，来带动产业布局的优化和城市功能的完善。 得天独厚的地理位置以及高起点的区域规划，未来龙华核心区将发展成为深圳后CBD最核心的居住生活区，也是未来3-5年最有潜力的区域。同时，深圳北站高铁站址，以及地铁4#、6#等轨道交通的带动，将致使这一区域的价值持续攀升。 三、项目重点规划 *商业配套 项目一期商业面积为13582㎡，其双首层商业地铁链接设计，成为了深圳独具特色的购物公园，并引入麦当劳及知名大型超市，沿楼注入街铺气息，未来将部分出售。通过地铁还可以方便享受对面港铁项目、红山站、福田中心区的百万商业配套。同时还添加了骑楼商业元素、平台商业元素、公园商业元素，为消费者带来丰富的视觉享受和消费体验。 *教育配套 项目二期配有4500平米独立占地15班幼儿园，周边教育配套齐全，能满足3~18岁大学前一站式学区教育全配套：上芬小学、龙华中心小学、锦华实验学校、龙华中学、民治中学、龙丰学校、新华中学、展华实验学校等，书香近在咫尺。 *港铁入户 作为龙华唯一港铁入户的大型复合物业，特发·和平里毗邻深圳地铁4号线，与龙胜站无缝接驳，A、D双出口直接接驳小区商业平台进入小区，通过风雨连廊，地铁大厅与入户大堂无缝接驳，真正意义的做到“地铁送您回家风雨无阻”。 乘坐地铁4号线3站到深圳北站、9站到市民中心，12站即到福田口岸（香港）；可于深圳北站换乘5号线（环中线），可到达前海、龙岗、罗湖，于会展中心站可换乘1号线（罗宝线），可到达罗湖口岸及深圳机场；乘坐地铁6号线可到达光明、松岗；另外于深圳北站换乘武广高铁及厦深高铁。 从家门到地铁闸门仅约2分钟的步程，从龙胜站到深圳北站也仅约6分钟，深圳北站作为接驳国际的重要出口，更为和平里打开了国际通道。向北：高铁衔接京广深港客运专线、厦深铁路30分钟覆盖珠三角，2小时厦门、福州，4小时圈划武汉、杭州，8小时延伸至北京。向南：高铁线连接香港九龙站（建设中），从高铁口岸出发3站约23分钟直达香港金融核心。 *景致园林 小区园林面积达26000平方米，景观设计以“花园中的画廊”为主题，36%绿化率抬高园林，布置三大出入口，摘取中国艺术元素，将禅意精髓融入简约风、现代亚洲风及度假酒店风，通过连廊，画廊等表现手法，打造独一无二的天地人和一体化园林。本小区园林设有玉带连廊：一条连廊，以趣味水景作为起与终，沿途连和了各色风景，送至每一栋入户大堂;小区随处可见画意景墙,将美景诗情人文透露在景墙之上。 小区景观由冥想空间、缤纷花庭、开放式草坪、活动广场、休憩角落、互动水景组成。另外，小区一期西南面还配有5000㎡市政公园，联合小区东面布龙路50米绿化长廊，与项目连成一体，为住户平添欢快的绿色生活场。 四、项目人性设计 *建筑理念前卫 为匹配项目45万㎡大城的磅礴气势，本项目采用Art-Deco风格设计外立面，挺拔的气势，利落的造型，势必成为龙华新城新一代标志性建筑。 项目规划布局：板式外廊小复式位于地块北侧，户型的外廊