【期刊】对建筑工程造价控制的存在问题及对策分析.pdfVIP

第4卷　第30期 技 术 探 讨 2014年10月 CONSTRUCTION 对建筑工程造价控制的存在问题及对策分析 武　艳 商丘市华商建筑安装工程有限公司　河南商丘　476100 摘　要：随着经济的发展，近几年我国的建筑工程项目快速发展，造成建筑工程管理中的很多问题，其中造价过高时最主要的问题之一，针 对各种造价问题，应该采取相应的措施。本文主要阐述了如何加强建筑工程造价控制管理问题，主要从立项决策阶段、设计阶段、招投标阶段和 施工阶段等方面的措施进行了探讨。 关键词：建筑工程；造价；控制；措施 中图分类号：TU198 文献标识码：A 建筑工程 中的造价管理不是单一 的经济 问题 ，更是集经 料 ，保证资料 的详实性与准确性足够高 ，为项 目的投资预测工 济、技术 与管理为一体 的综合学科 。对工程造价进行有效控 作提供必需 的条件 ，另外做经济评价要收集更多材料 ，并且要 制 ，是优化管理工程建设 的重要措施 。工程造价管理是一项系 求造价人员有较高的专业素养 ，以保证各种分析 的准确性 。其 统工程 ，是一项非常复杂和综合性强 的工作 ，它要求工程技术 次 ，要认真做好市场 的调研工作 ，对拟建项 目所能提供 的铲平 和经济意识相结合 ，因此 ，必须进行全方位 、全过程 、全员参 或服务可能的市场 占有率进行分析 ，以作为论证项 目建设必要 与的管理 。这样我们才能抓住要领 ，使项 目的工程造价控制在 性 的关键参考条件 。要做好这项工作 ，经济技术人员要掌握大 合理的范围之 内。 量 的数据 ，以进行整合分析 。再次 ，做好方案优化 。据 国外 的 一、建筑工程造价控制存在的问题 统计资料 ，要想最大程度 的节约工程总投资 ，就要在项 目前期 1、投资决策阶段 做好方案 的比较优化工作 。在完成市场调研后 ，将调研结果与 由于工程项 目可行性研究报告 中的投资估算主要为经济分 实 际情况结合 ，以效益最 大化 为 目的，进行方案 的 比选 、优 析和初步方案分析 ，缺乏对工程量 的具体估算 ，因此准确性不 化 。在这一过程 中经济技术人员要牢 固经济意识 ，并且有一定 高。现 阶段 ，我 国的工程建设还一定情况地存在投资膨胀严 的专业素养 ，与设计人员相互配合 ，利用多种方法分析方案 ， 重、建筑工期延长 ，工程造价偏高等问题 ，上述 问题也得到了 使方案最优 ，节约成本 。最后 ，要合理确定评价价格和基准参 建筑工程管理人员的一定重视 。 数 ，为做好经济效益奠定基础 。评价人员要根据项 目的特点综 2 、设计阶段 合分析 ，充分 了解未来效益 、减少投资风险 ，保证企业 的全局 一方 面 ，工程设计人员业务水平不 足 ，为工程造价 留下 经济效益 。 错 、漏 、碰 、缺等隐患 ，使工程实施时需要变更设计 ，影响了 2 、在工程设计 阶段控制 工程造价 的准确性 ；另一方面 ，设计单位一定情况地存在设计 第一 ，熟悉工程概况 ，加强实地调研 。工程造价人员需要 思路保守 、对项 目经济及技术分析不足等情况 ，也使得工程 中 首先熟悉和了解该工程施工地 的基本情况 ，在实地调查过程 中 的不确定 因素增加 ，不能准确控制工程造价 。 做好工程记录 ，并将其作为概预算 的基础资料 。 3、施工阶段变更随意性大 第二 ，实行 限额设计 。在初步设计 阶段要认真依据可行性 工程项 目一般要经过严格 的可行性研究和投资额度 的审