安装工程监理细则9587521423.doc

中外建天利（北京）工程监理咨询有限公司 亳州众望城市广场工程监理实施细则 PAGE 1 亳州众望城市广场（金桥大厦）建筑安装工程 质量监理实施细则 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc193699840 一、安装工程概况 PAGEREF _Toc193699840 \h 2 HYPERLINK \l _Toc193699841 二、监理依据 PAGEREF _Toc193699841 \h 3 HYPERLINK \l _Toc193699842 三、监理工作内容、程序和方法 PAGEREF _Toc193699842 \h 4 HYPERLINK \l _Toc193699843 四、监督检查施工单位的准备工作 PAGEREF _Toc193699843 \h 5 HYPERLINK \l _Toc193699844 五、给排水工程质量监理实施细则 PAGEREF _Toc193699844 \h 6 HYPERLINK \l _Toc193699848 六、电气安装工程质量监理实施细则 PAGEREF _Toc193699848 \h 12 HYPERLINK \l _Toc193699852 七、通风与空调工程质量监理实施细则 PAGEREF _Toc193699852 \h 14 HYPERLINK \l _Toc193699853 八、电梯工程质量监理实施细则 PAGEREF _Toc193699853 \h 17 HYPERLINK \l _Toc193699865 九、防雷及接地安装工程质量监理实施细则 PAGEREF _Toc193699865 \h 23 HYPERLINK \l _Toc193699867 十、智能建筑设备安装工程监理实施细则 PAGEREF _Toc193699867 \h 24 一、安装工程概况 1.1设计概况及要求 本工程电气设计包括交配电、照明、应急疏散照明、动力配电、火灾自动报警系统及防雷接地系统。 1.1.1建筑电气（强电）： 本工程电气（强电）设计包括建设红线以下内容：10/0.4KV～0.23 KV变、配电系统，电力系统，照明系统，防雷保护、安全措施及接地系统。 （1）电源：本工程变配电室设置在地下一层，由市电引来一路10KV电源高压电缆穿防水套管引入高压进线柜，自备柴油发电机，变压器为3台10/0.4KV～0.23 KV带防护罩，容量为两台1000kvA,一台400kvA，低压为单分母线分段运行，两只低压进线总开关与母联开关设电气联锁，两台变压器分裂运行，当市电电源故障时，根据负荷情况，由柴油发电机承担全部二类负荷，变压器低压侧功率因素应达上0.9以上。 （2）配电：照明采用电缆由低压配电室经桥架引至电气小闸上，每层在电气小闸内引出至层配电箱，电梯、消防值班室、水泵房、弱电机房等设备干线由变压器低压配电柜采用双电源供电，末端进行自动切换。 （3）防雷接地：在建筑屋面设置避雷网以防直击雷，引下部分利用钢筋混凝土柱内直筋兼做上下连通至底板钢筋及环形接地体，强电与弱点共用接地极，接地电阻小于1欧姆。 （4）安全接地：低压及安全保护采用TN-S系统，所有不带电的电气设备金属外壳均应于PE线可靠连接。 1.1.2 建筑电气 消防控制中心设在一层，选用一套职能型火灾自动报警系统，按消防规范要求大楼内设置感烟探测器、感温探测器、声光报警、消防广播等。双电切换箱、消火栓泵，受联动控制器控制，系统中所有线路均穿厚铁管保护，有消防中心经线槽至各层消防接线箱。 1.1.3 建筑给排水 本工程给排水系统竖向分区，低区为-1F～3F，中区为4F～7F，高区为8F～11F共三个区，低压区由市政给水直供，中、高区分别由变频水加压供给，排水立管和雨水管立管采用UPVC空壁螺旋消音管，橡胶圈连接，污水横支管采用UPVC光壁排水管，螺母挤压密封圈头，空调冷凝水排水管采用PVC-U塑料管，卫生间采用甲型无水封地漏，下接N型存水湾。 1.1.4 （1）空调系统：商场空调，一至三层为超市，甲方要求仅夏季空调，空调方式为单冷式，吊顶式空调机组设于吊顶内，各变风量空调机凝结水排放经水排放至冷凝水管。 （2）茶楼空调：四楼为茶楼，要求为全年空调，空调方式为风机盘管加新风系统。 （3）空调水：空调冷冻供回水立管为双管异程系统。 （4）制冷系统：因超市部分仅设空调，夏季计算冷负荷为3100KW，故选用两台水冷螺杆式制冷机组、茶楼夏季冷负荷为560KW，冬季热负荷为450KW，选用一台冷螺杆式热泵机组，置于五楼屋面。 （5）机械通风：地下小型买场设双速消防风机过渡性季节排风兼排烟，夏