房地产交易与房屋登记.docVIP

房地产交易与房屋登记 规范化操作手册 （试行） 长春市房地产交易中心 长春市房产产权登记发证中心 目 录 第一编 总则 1 第一节 目的和依据 1 第二节 适用范围 1 第三节 遵循原则 1 第四节 工作职能 1 第五节 未尽事项处理原则 2 第二编 房屋登记 3 第一章 登记术语 3 第二章 登记程序 3 第一节 一般规定 3 第二节 申请 5 第三节 受理 8 第四节 初审 复审 10 第五节 核准（记载于登记簿） 12 第六节 收费标准 13 第七节 缮证 发证 归档 14 第三章 通用要件 15 第四章 国有土地范围内房屋登记 18 第一节 房屋所有权初始登记 18 第二节 房屋所有权转移登记（增量） 22 第三节 房屋所有权转移登记（存量） 27 第四节 房屋所有权变更登记 35 第五节 房屋所有权注销登记 36 第六节 房屋抵押权登记 38 第七节 房屋预告登记 46 第八节 地役权登记 49 第九节 补（换）发房屋权属证书或者登记证明 50 第十节 更正登记 51 第十一节 异议登记 53 第十二节 撤销登记 55 第十三节 预查封登记 55 第三编 登记辅助业务 59 第一章 商品房买卖合同登记备案管理 59 第一节 商品房买卖合同