东方国贸商城新建项目环境影响评价文件 （可公开文本）.PDFVIP

东方国贸商城新建项目环境影响评价文件 （可公开文本） 1．说明：本文本内容由上海化工研究院（国环评证甲字第 1806 号）编制，并经 上海东方国贸投资管理有限公司确认同意提供给环保主管部门作为项目受理 信息公开及公众参与内容之一。上海化工研究院（国环评证甲字第 1806 号）、 上海东方国贸投资管理有限公司对本文本内容的真实性、一致性负责。 2． 建设项目概况 （1） 项目名称：东方国贸商城项目。 （2） 建设单位：上海东方国贸投资管理有限公司 （3） 建设地点：上海市闵行区北青公路北A地块，北翟路与横沥港交界处，北 翟路以北，横沥港以东 （4） 建设性质：新建 （5） 建设内容： 本项目建设地块性质为商业用地。项目估算总投资额约为8亿元人民币。项 目总建筑面积为143252平方米。地上建筑面积（计算容积率）为87592平方米。 其中公寓式办公、商务办公、公寓式酒店建筑面积约为21850平方米。本项目商 业面积为65742平方米。地下建筑面积为53352平方米。 拟建东方国贸商城项目包含零售商业、商品批发、餐饮、娱乐、星级酒店、 公寓式办公及总部办公为一体的商业建筑，整体分为八块商业区，地上多幢相互 区隔且局部相连的商业建筑群。地上共九层，地下共两层。其中，地下一层为零 售商业，地下二层为机动车停车位。其中，地下二层局部至地上四层为商品零售 及物流批发结合餐饮娱乐为一体的商业空间，五层以上用作商业配套设施，将开 设办公写字楼、公寓式酒店、会议中心、大型影院及星级酒店等，集购物、餐饮、 娱乐、休闲多种功能为一体的现代化商业模式。本项目不涉及农贸市场营运活动。 具体技术经济指标见下表; 表 1 技术经济指标 序号 内容 指标 单位 2 1 用地面积 35037 m 总建筑面积 143252 m2 地上 87592 m2 2 商业面积 65742 m 2 其中 公寓式办公、商务办 m2 21850 公、及公寓式酒店 2 地下 55660 m 2 机房层、保温层 2308 m 2 地下车库 26676 m 3 容积率