杭州同人春江时代推广策划案 最实用.pptVIP

DYNASTY WAY 分项策略 5 销售 策略 提高置业服务附加值 决不降价。甚至可以适当提高价值增加收益，用于推广的成本。 实行体验营销。加强现场包装，重新设置售楼处，建造样板房。 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 阶段推广执行 推广执行建议 本案已进入销售阶段，推广应处于卖点细化阶段。 但现在推广情况不容乐观：市场认知度较低。 同时本案销售情况不理想：本案已经推广50%左右的体量，但可售房源的销售率不足30%。 推广阶段划分和推广步骤要重要梳理。 阶段划分 二次强销导入期 二次强销期 二次持续期 Graceful exquisite splendid Wonderful perfectly Graceful exquisite splendid Wonderful perfectly Graceful exquisite splendid Wonderful perfectly Graceful exquisite splendid Wonderful perfectly Graceful 第一阶段 he First Phase T 二次强销导入期 阶段时间：2005年10月1日---11月30日阶段目的：扩大市场对本案的认知度增大来客、来电访量，促进销售 Graceful exquisite splendid Wonderful perfectly Graceful exquisite splendid Wonderful perfectly Graceful exquisite splendid Wonderful perfectly Graceful exquisite splendid Wonderful perfectly Graceful 第一阶段 he First Phase T 二次强销导入期 阶段主要事情： 大肆炒作取得的荣誉品牌，树立项目品牌 参加2005年杭州秋季房交会 调整销售策略和加强销售案场管理 样板房的规划设计 调整推广资料，如楼书、折页等 Graceful exquisite splendid Wonderful perfectly Graceful exquisite splendid Wonderful perfectly Graceful exquisite splendid Wonderful perfectly Graceful exquisite splendid Wonderful perfectly Graceful 第一阶段 he First Phase T 二次强销导入期 阶段推广： 阶段推广主要以楼盘的大卖点为主； 阶段推广方式主要报纸广告为主，同时辅以小众推广手段， 在城市中心的高档写字楼的电梯广告中投放，以扩大目标客群的认知度； 阶段推广以品牌推广为主，卖点导出作为支撑； 调整售楼中心的导示系统，增强该推广途径的宣传功能； 组建名媛会和名流会，并召募会员； 样板房规划设计。 Graceful exquisite splendid Wonderful perfectly Graceful exquisite splendid Wonderful perfectly Graceful exquisite splendid Wonderful perfectly Graceful exquisite splendid Wonde