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矿业权评估实践中若干问题的探讨 姚尚志 （安徽省志远科技咨询有限责任公司，安徽合肥靶场路1号景城花园1-1502，电话及传真：0551-4671735，邮编：230001） 摘要：本文通过六个实际案例，主要说明如下观点：（1）优先选择收益途径对矿业权进行评估，在收益途径对矿业权进行评估中，评估方法以折现现金流法最佳；（2）对于拟建、在建、改扩建矿山的采矿权评估，其成本参数选择应充分考虑矿体赋存情况；(3) 评估参数选取要实事求事，不要受到某些社会因素影响；按照吨矿价值来衡量评估结果正确性的观念严重的制约了矿业权评估业的发展。另外对矿业权评估理论研究提出两点建议。 主题词：矿业权，评估方法，矿体，吨矿价值。 在矿业权评估实践中，评估方法的选取和评估参数的确定是评估报告中最重要的质量衡量依据。根据多年的评估实践，我有如下几点认识，和各位同仁探讨。 优先选择收益途径对矿业权进行评估；在收益途径的评估方法中以折现现金流量法最佳。在中国矿业权评估准则中，对于评估方法的选择如下界定：（1）勘查程度在普查及以下的探矿权，评估方法主要有成本途径评估方法（勘查成本效用法-主要用于预查、地质要素评序法-主要用于有333资源量的预查和普查）、收益途径评估方法（折现现金流量法-主要用于露天非金属矿普查、折现剩余现金流量法-主要用于露天非金属矿普查、折现现金流量风险系数调整法-主要用于北方稳定矿层的大中型矿