某经济适用房外墙保温工程监理实施细则.docVIP

外墙保温工程监理细则 工程概况： 建设单位：**军队干部住房发展中心**办事处 设计单位： 浙江**建筑设计有限公司 工程名称： **经济适用房 工程地点： ******机场路东侧 建筑面积：93605㎡ 建筑等级：二类建筑 工程概算：9544万元 施工期限：450天 施工单位：*****建设有限公司 质监单位：*****质监站 监理单位：***工程建设监理有限公司 二、外墙保温工程主要特征： **经济适用房工程为总建筑面积?。四、外墙保温施工工艺： 基层处理 做灰饼（护角） 涂基层界面砂浆 抹胶粉聚苯颗粒保温砂浆（分两层） 抹第一遍抗裂砂浆 铺钉钢丝网 锚栓锚固 抹第二遍抗裂砂浆 粘结砂浆 面砖 勾缝，并按规定设置分隔缝。 4.2.1 基层墙面处理　　 墙面应清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。墙表面凸起物≥10mm应铲平。4.2.2 对要求作界面处理的基层应满涂界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷。4.2.3 吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。4.2.4 胶粉聚苯颗粒保温浆料的施工　 保温层加强做法　　 建筑物高度30m时，应加钉金属分层条并在保温层中加一层金属网（金属网在保温层中的位置：距基层墙面距离不宜小于30㎜，距保温层表面距离不宜大于20㎜）。具体做法是：在每个楼层处加30㎜×40㎜×0.7㎜的水平通长镀锌轻型角钢，角钢用射钉（间距50㎝）固定在墙体上。在基层墙面上每间隔50㎝钉直径5㎜的带尾孔射钉一只，用22＃镀锌铅丝双股与尾孔绑紧，预留长度不小于100㎜，抹保温浆料至距设计厚度20㎜处安装钢丝网（搭接宽度不小于50㎜），用预留铅丝与钢丝网绑牢并将钢丝网压入保温浆料表层，抹最后一遍保温浆料找平并达到设计厚度。　　4.2.5 做分格线条　　 1)根据建筑物立面情况,分格缝宜分层设置,分块面积单边长度应不大于15m。 　　 2)按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温浆料层上弹出分格线和滴水槽的位置　　 3)用壁纸刀沿弹好的分格线开出设定的凹槽。　　 4)在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用该砂浆抹平茬口。　　 5) 分格缝宽度不宜小于5cm，应采用现场成型法施工。具体做法是在保温层上开好分格缝槽，尺寸比设计要求宽10mm，深5mm，嵌满抗裂砂浆，网格布应在分格缝处搭接。网格布搭接时，应用上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度应为分格缝宽度。　　4.2.6 抹抗裂砂浆，铺贴网。按楼层间尺寸事先裁好，抹抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约3～4mm，随即竖向铺贴，用抹子将压入砂浆，搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。铺贴要平整无褶皱，饱满度应达到100%，随即抹第二遍找平抗裂砂浆，抹平压实，平整度要求应符合本规程的要求。4.2.7塑料锚栓每平米不得少于6只，锚栓有效锚固深度不小于25mm（砌体应锚在灰缝内）。单个塑料锚栓抗拉承载力标准值不小于0.80KN。 4.2.8 抹完抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合本规程要求的应进行修补。　　4.2.　　4.2.刮柔性腻子4.2.11高层建筑粘贴时,面砖重量≤20kg/m2,且面积≤10000mm2/块。 五、 施工质量的要求：5.1 主控项目　　5.1.1 所用材料品种、质量、性能应符合设计和本规程规定要求。kPa ≥0.7 耐水 kPa ≥0.5 耐冻融 kPa ≥0.5 胶粉料应满足以下性能指标： 目 单位 指 标 初凝时间 h ≥4 终凝时间 h ≤12 安定性(试饼法) 合 格 拉伸粘结强度(常温28d) MPa ≥0.6 浸水拉伸粘结强度 (常温28d，浸水7d) MPa ≥0.4 　　 以下 项 目 单位 指 标 堆积密度 kg/m3 8.0～21.0 粒度(5mm筛孔筛余) % ≤5 　　以下 项 目 单位 指 标 湿表观密度 kg/m3 ≤420 干表观密度 kg/m3 180~250 导热系数 W/m·k ≤0.060 压缩强度 kPa ≥200 难燃性 B1级 蓄热系数 W/（m2·k） ≥0.95 压剪粘结强度 kPa ≥50 线性收缩率 % ≤0.3 软化系数 ≥0.5 抗裂砂浆应满足以下性能要求：? 目 单位 指 标 砂浆