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共信时代广场项目
环境影响报告书
(简本)
建设单位:
评价单位:二O一年月
目 录
1 3
1.1项目的由来 3
1.2建设地点 4
1.3建设性质 4
1.4项目投资 4
1.5项目工程占地 4
1.6建设内容及规模 5
1.7施工进度 6
1.8项目与相关规划符合性分析 7
2、评价区环境现状 8
2.1环境质量现状 8
2.2建设项目环境影响评价范围 8
3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 9
3.1建设项目主要污染物产生情况 9
3.2项目环境保护目标 16
3.3主要环境影响 17
3.4 主要环境保护措施和对策 20
3.5 环境经济损益分析 25
3.6 环境监测与管理 27
4、公众参与 29
4.1公众参与的方式 29
4.2公众参与调查结果 29
4.3公众参与调查结论 30
5、环境影响评价结论 31
6、联系方式 31
附件:
昆明市民政局《关于对共信时代广场及内部地名命名的批复》([2013]85号);
昆明市城市排水管理处《关于对征求“西山区第12号城中村改造项目”回迁安置用房排水意见的函的回函》(排水意见[2010]12号);
《昆明市西山区水务局关于西山区12号地块城中村改造项目内涉及采莲河改造建设有关事宜的回复意见》(西水[2013]5号);
监测报告;
关于西山区“城中村”第12号片区解家桥村改造项目环境影响评价标准确认函的复函;
项目公众参与调查表;
委托书。
附图:
项目地理位置图;
项目总平面布局图;
项目评价范围图;
项目噪声监测点位图;项目监测点位图;1、建设项目概况
1.1项目的由来
位于西山区永昌街道办事处马家社区,地处交通要道二环南路和成昆铁路以北,拟建设集商业、居住为一体的综合性社区。6449.05 m2,公共绿化建成后交由永昌街道办事处进行日常管理;项目用地西北面有采莲河穿过,经昆明市西山区水务局同意(西水[2013]41号),本建设单位将代为对对穿过项目区西北角的采莲河河道进行置换,置换成功并验收合格后交由永昌街道办事处进行日常管理;同时,项目用地范围内的12-1#道路、89号道路, 314规划道路及采莲路部分均由本建设单位代为建设,建成后交由政府统一管理;根据12-1#道路、89号道路, 314规划道路及采莲路的可行性研究报告,4条规划道路均为城市支路。采莲河置换以及项目用地范围内4条规划道路均另行立项,不在本评价范围内。
由于本项目属于城中村改造,项目前期工作由西山区城中村改造领导小组办公室统一开展,同时,在办理规划手续,排水意见、委托监测、公众参与调查时,项目名称以“西山区12号片区解家村“城中村”重建改造项目”进行。云南创利房地产开发有限公司在2013年1月30日取得了项目2个地块建设用地使用权挂牌交易成交确认书后,将项目名称更改为“共信时代广场”(见昆明市民政局批复)。两个建设单位名称及项目名称实际均对应J2012-0280A1,J2012-0280A2号地块的环境影响评价。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条理》的有关规定,本项目应开展环境影响评价工作。根据国家《建设项目环境影响评价分类管理名录》(2008年10月1日)规定,本项目应编制环境影响报告书。受(以下简称建设单位)委托,云南大学(以下简称环评单位)承担了《项目环境影响报告书》的编制工作。接受委托后,评价单位在建设单位的协助下进行了现场踏勘调查,考察了项目周围地区的环境状况,收集了相关资料在此基础上,按照环境保护有关法律法规及环境影响评价有关技术规范要求,编制《环境影响报告书》,供建设单位上报审批。
1.建设地点
位于西山区永昌街道办事处马家社区。项目北面为中国工商银行云南金融培训学校和永和里成昆铁路、二环南路和盛高大城小区
1.建设性质
新建
1.项目投资
本项目总投资96760万元,%。
1.本项目34626.81m2,19087.11m2。工程占地情况见下表2-表-1 项目情况
类别 所占面积 总用地面积 34626.81m2 净用地面积 19087.11m2 其中 地块 14244.63 m2 m2 其中 A栋m2 B栋m2 A2地块 m2 含绿化2531.6m2 公共绿地 6449.05m2 由本工程代建 道路占地面积 9090.65 不属本工程建设范围 1.6建设内容及规模
项目建设内容有项目经济技术指标见表1-,项目工程组成见表1-。表 项目总体经济技术指标
总用地面积 34626.81m2 净用地面积 19087.11m2 建筑物面积 3929.64m2 总建筑面积 133088.54m2 地上建筑面积 93193.11 m2 住宅建筑面积 52986.06m2 其中 回迁安
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