免烧砖建设项目可行性研究报告(路面砖).docVIP

第一章 总 论 第一节 项目概述 一、项目概况 1、项目名称：敖汉旗瑞鑫年产20万㎡免烧砖生产线工程。 2、建设内容：在敖汉旗新惠镇新南村占地10亩，投资155万元，建设20万㎡免烧砖生产线一条，年产免烧砖（混凝土铺地砖）20万㎡，预计实行销售收入280万元，实现利税54.8万元。 3、建设地点敖汉旗新南村，。 4、投资规模：155万元。 5、建设周期：一年。 6、项目承办单位：敖汉旗瑞鑫免烧砖制品有限公司 7、承办单位法人代表：魏常海 二、项目主办单位概况 敖汉旗瑞鑫有限公司，是2011年新成立的以建材生产为主的生产经营企业。公司注册资本30万元，实有资产价值400万元。公司领导凭借地缘优势，以经济效益为中心，以建筑、建材为主业，以市场为导向，积极引进新技术，开发新产品，是一家有开拓精神的优秀企业。 三、 研究概论 （一）、技术可行性 1、免烧砖生产技术成熟，是全国各地普遍采用的成型技术。 2、国内有多个成套设备生产厂家。 3、地理位置优越。 4、原料充足。 5、水、电、路及用地有保证。 6、企业有成功生产经验。 7、节能、环保、安全措施到位，质量达标。 （二）、经济可行 1、市场需求旺盛，前景广阔。 2、建设资金有着落。 3、主要经济技术指标为： ① 总投资 155万元 ② 产量 20万㎡ ③ 销售收入 280万元 ④ 生产费用 211.5万元 ⑤ 财务费用 2.8万元 ⑥ 销售费用 20万元 ⑦ 管理费用 20万元 ⑧ 税金 16.8万元 ⑨ 利润 28万元 4、投资回收期34个月 5、盈亏平衡点：6.9万㎡ 第二节 可研的原则、依据及范围 根据建设单位提出的建设意向，委派有关技术人员对项目建设地点实地考察，并对现有基础设施、建设条件、市场需求等进行了充分的调查研究，与建设单位坦诚交换了意见。在此基础上组织有关专家对项目技术工艺、工程方案等进行了研究论证，提出科学、可靠的研究结论，供建设单位决策参考，也可作为相关管理部门的评审依据。 （一）、编制的原则 1、本着投资少、见效快、效益高的原则。根据市场的需求和发展趋势确定合理的规模。 2、充分利用项目建设用地及其他有利条件，对本项目的各工序进行合理安排。 3、利用国内最先进的生产工艺和设备，实现节能降耗，提高经济和社会效益。 4、坚持实事求是，客观评价的原则。在广泛调查研究的基础上，以科学的态度对项目和社会效益做出恰当的评价。 5、本着节约能源，循环发展的原则， 采用先进的生产工艺，提高产品质量，降低能耗指标。 6、按照国家有关产业政策和法律法规进行编制。充分利用国家西部大开发和振兴东北老工业基地的方针、政策，合理利用建设投资，提高经济效益。 7、贯彻“安全第一、预防为主”的方针，遵循现行的防火、安全卫生和劳动保护等有关规定，确保本项目安全稳定生产，保障劳动者的安全和健康。 （二）、研究的依据 政策依据： 1、国家《国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》 2、《内蒙古国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 3、《赤峰市经济社会发展“十二五”规划纲要》 4、《敖汉旗国民经济和社会发展“十二五“规划纲要》 技术依据： 1、《工业建设项目可行性研究报告编制深度》 2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 3、《投资项目可行性研究指南》 4、建设单位提供的相关技术资料 5、技术人员现场考察收集的资料 6、国家现行有关的各种标准规范 （三）、研究内容及范围 1、市场需求预测与建设规模论证。 2、原材料、燃料、动力供应的可行性调查。 3、技术方案的研究。 4、对环境影响的研究。 5、劳动保护与安全卫生（包括消防）。 6、生产制度与劳动定员。 7、工程进度实施计划的建议。 8、投资估算及经济效益分析。 本可研在编制过程中，编制人员除了查阅大量的技术资料，查询了最新的设备价格，并对同类生产厂家进行了实地考察，收集了第一手资料，就关键性技术及方案进行了客观的、科学的、实事求是的论证，为可研文件的准确性、科学性、可操作性奠定了坚实的基础。 （四）、重点研究的问题 1、敖汉及周边地区免烧砖市场分析预测。 2、项目建设技术方案。 3、项目经济效益评价。 4、项目社会效益评价。 第二章 技术可行性分析 第一节 厂址选择 厂址选定在敖汉旗新惠镇新南村，占地面积6667m2。场址已实现“三通”一平，紧邻305国道，交通便利，辐射半径较大。 一、厂区规划原则 1、生产线直线布置。 2、原材料3000㎡。 3、成品堆场3000㎡。 4、电力及辅助车间集中一处。 5、生产、生活分开。 二、厂区平面布置图 瑞鑫免烧砖工程厂区平面布置图