房屋买卖合同书75706.docVIP

房屋买卖合同书 卖方：______________ (简称甲方) 身份证号码：__________________ 买方：______________ (简称乙方) 身份证号码：__________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的落在____市_____区_______拥有的房产(住宅)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第___号)。 　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币______元/平方米，总价：人民币____________元整(大写：___拾__万 __仟___佰__拾__元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 ____元整，作为购房定金。 　　第三条 付款时间与办法： 　　1、甲乙双方同意以银行方式付款，并约定在房交易支付 2、首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币__________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在银行放款当日付给甲方。　　第四条 甲方应于收到乙方房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清承担 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，由方承担。 　　第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 承担 　　第条 本合同一式 份。甲方产权人一份乙方一份,市房地产交易中心各一份。 　　第条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十条 双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_______________购买方(乙方)：_________________ 身份证号码： _______________身份证号码： _________________ 　 　　 ____月____日