(联唐)瑞湾国际酒店2009年推广全案.pptVIP

针对“目标”的推广 所有的推广当然都要针对目标来执行， 本案因产品的特殊性更是如此。 必须从LOGO、推广语、调性、媒体选择、SP活动等所有方面， 做到稳、准、狠。 稳：项目气质必须保持五星级酒店式公寓的泰然气度。 准：锁定目标客群，非发散性推广。 狠：整体调性全方位把握狠字，做到掷地有声。 LOGO LOGO LOGO LOGO 五星级·执掌滨海社稷 推广语 瑞湾国际酒店2009年推广全案 2008年尾的全球性经济危机及全国性房市持币上观， 让所有地产人对2009年的展望，都可以用“忐忑”来形容。 我们更是如此！ 原因： ◆客体主要以港口贸易、进出口贸易、船舶海运为依托，经济危机对其直接影响。 ◆产品形态为酒店式公寓，不属刚性需求品，如此大势下投资者更趋谨慎。 避无可避 1.剖析产品属性 2. 顺势还是借势 3.千载罕逢的契机 4.特殊定位的市场与客群 5.针对“目标”的推广 6.美术表现 本方案须解决内容 剖析产品属性 本案总占地面积8511.9平米，总建筑面积79654.22平米，建筑高度125米，容积率8.57，绿地率3.82%。 东侧：天津港及入海口 西侧：于家堡金融区 南侧：海河 、蓝鲸岛高档生活区 北侧：城市公园、港务局大厦和紫云公园 从宏观的项目四至来看： 东、南侧：为气势蓬勃的海河及天津港，本案直享港口优势又可直瞰海景，又因聚水聚财的风水观，