综合能耗模拟分析报告.pdfVIP

项目综合能耗分析 1.项目概况 1.1 项目建设单位概况 项目名称：意创国际港 建设单位名称：宁波意创建设开发有限公司 单位性质：有限责任公司 单位地址：宁波市高新区广贤路997 号孵化大楼南楼7 层 建设单位运营情况：宁波意创建设开发有限公司是2011 年由外资投资 成立的一家房地产开发建设公司，致力于宁波城市的建设开发，目前主要 开发高新区中心区一块商业地产项目。 1.2 项目建设方案 1.2.1 建设性质 新建 1.2.2 项目位置 意创国际港项目位于宁波市高新区。本项目地块地块北侧紧邻甬新河 景观带，东侧道路为规划路，紧邻已经设计即将实施建设的酒店商业项目； 西侧道路为院士路；南侧道路为规划路，其南边为已经设计即将实施建设 的办公商业项目。 图1.2-1 宁波市高新区区位图 图1.2-2 意创国际港项目区位图 1.2.3 周边土地利用现状和规划情况分析 项目地块东侧为空地，根据《宁波市国家高新区（GX04 地块）控制性 详细规划》，已规划为商办混合用地（C2m ），再往东为创苑路。 项目地块南侧现状为空地，规划为道路，路外为意创惠风和畅产业园， 再往南为扬帆路，路外为空地，根据《宁波市国家高新区（GX04 地块）控 制性详细规划》，已规划为商办混合用地（C2m ）、商务办公用地（C23 ）。 项目地块西侧为院士路，路外为杨木碶河，河外为宁波韵升股份有限 公司。西北侧距离本项目红线最近距离 380m 处为ART 蓝海小区，465m 处 为江南一品居民小区。西南侧距离本项目红线最近距离265m 处为翡翠湾小 区。 项目地块北侧邻甬新河，再往北为绿城·皇冠花园（距离本项目红线最 近距离为200m ）、宁波洲际酒店、中国石化宁波工程公司等企业，北侧距 离本项目红线最近距离484m 处为宝韵音乐幼儿园。 图1.2-3 项目建设用地及周边规划现状图 1.2.4 项目概况 项目总用地面积约43062 平方米。拟建总建筑面积约为212885.75 平方 米，其中地上建筑面积约为 141757.9 平方米，地下建筑面积约为71127.85 平方米。拟建高层办公、商业及相关配套设施。 本工程高层部分（1~5#楼）主楼包括三栋 26 层办公塔楼和两栋29 层 公寓式办公楼，多层部分（6~7#楼）包括二栋4 层商业楼。高层底部裙房 3 层为商业，其中包括一个具有 IMAX 放映厅的大型电影院，整个场地内的 2-4 层建筑通过空中连廊相连，串联为整体。用地内建两层地下停车库，局 部为商业，大部分为汽车库、自行车库及设备用房。 图1.2-4 意创国际港总平面效果图 2.能耗计算说明 夏热冬冷地区冬季湿冷夏季酷热，随着经济发展，人民生活水平的不断提高， 建筑能耗呈稳步上升趋势，加大了我国能源压力，制约了国民经济的持续发展。 本报告主要针对项目各分项能耗进行综合模拟分析，包括用能设备、用能种类、 前提假定、能耗指标等，以达到在满足建筑舒适度前提下，实现节约能源和提高 能源利用效率的目的，同时也为业主单位、设计单位、职能部门在接下来的施工 图设计和审核中提供技术参考。 3.规范标准参考依据 《民用建筑项目节能评估技术导则》 《关于进一步加强民用建筑节能设计技术管理的通知》宁波市建设委员会 甬建发〔2008 〕47 号 《关于进一步加强我省民用建筑节能设计技术管理的通知》浙江省住房和城 乡建设厅 省建设发[2009]218 号 《浙江省公共建筑节能设计标准》（DB33/1036-2007 ） 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010 ） 《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93) 项目建筑设计图纸、暖通设计图纸、节能计算书、建筑效果图等图纸资料 委托方提供的其他相关资料 4.建筑能耗模型 4.1 模型建立 本报告根据委托方提供的建筑设计图纸及其他相关资料采用BIM 技术建立 意创国际港项目综合能耗分析模型，导入 DesignBuilder 进行分析计算，模型根 据建筑设