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关于教材中两个值得商榷的问题探讨 口周 莉 黎 明 陈 斌 摘要：从 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 (以下简称中房学)编写的 《房 地产估价理论与方法》的多次改版过程中不难看出，我国房地产估价行业没有现成 的路可走 ，只能在摸索中发展。房地产估价理论在不断地更新，估价理论体系及相关 估价制度也在 日趋完善。作为一名房地产估价师，就更应做到与时俱进 ，及时补充新 知识，这也是中房学适时出台 《注册房地产估价师继续教育实施办法 (暂行)》的初 衷。笔者在翻阅 《房地产估价理论与方法》教材时发现两个问题借此文与原作者及 同仁商榷 。 关键词：房地产估价 假设开发法 取得待开发房地产税费 一 、 问题 的归纳 所以不是随便什么人都可以从事的，只能由 1、房地产估价的定义有所偏颇； 取得房地产估价师资格的专业人员和取得房 2、在估价实践中采用假设开发法进行评 地产估价机构资质的专业机构来从事”。 估容易出现分歧的地方与及在扣除项中取得