浅析我国商业银行个人房贷业务风险防范和控制--以江苏南通为例.docVIP

浅析我国商业银行个人房贷业务的风险防范与控制 ————以江苏南通为例 作 者 学 院 南京大学商学院经济学院 专 业 金融学 年 级 成教函授专升本2011级 学 号 Hc1192230010 指导教师 袁成 答辩日期 2013.12.14 成 绩 摘 要 居民的住房需求快速增长，带动了个人住房贷款业务的迅猛发展。这使得个人住房贷款占营业部贷款业务的比重也随之快速上升，从而导致个人贷款不良资产的比重增大。本文以南通中小商业银行为例，通过对营业部个人住房贷款的快速增长的数据对比，发现营业部存在的风险，并针对存在的风险进行营业部内部和外部风险分析，在此基础上，还从增强风险防范意识严格把好审核关提高管理水平和风险控制能力建立个人信用评级制度引入保险机制等方面对个人住房贷款的风险防范提出了相关对策。 关键词：个人住房贷款; 风险控制; 不良贷款 Abstract The rapid growth in housing demand of the residents, led to the rapid development of individual housing loan business. That makes loans for individual