房屋租赁合同a.docVIP

房屋租赁合同 出租方（以下称甲方） 身份证号码 地址： 电话： 承租方（以下称乙方） 身份证号码 地址： 电话： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋的座落、面积 甲方同意将座落在南宁市枫林路 6 号 的房屋，建筑面积 平方米（以下简称该房屋），出租给乙方作居住使用，乙方已对上述房屋作了充分了解，并愿意承租上述房屋。 第二条 租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只有用于居住使用。 2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 第三条 租赁期限 1、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，期满后若续租则另定。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方要如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的十五天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 第四条 租金及支付方式 1、甲乙双方约定该房屋每月租金总计为人民币： 仟 佰 拾 元 角整 （￥ 元／月）；该租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应缴交的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可以协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 2、租金按 个月为壹期支付，第一期租金共计人民币 元整（￥ ）应于 年 月 日前付清，以后的租金应于每期提前十天支付，先付后住。 3、租金支付方式：现金（ ）、转帐（ ）。活动期为五天，五天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0.5﹪收取滞纳金，如超过十天，则视乙方违约，甲方有权收回该房屋，并追究乙方违约责任。 收款账号： 收款人： 第五条 保证金 1、为确保房屋以及所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方本合同的押金为人民币 元整（￥ ）。 2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据一份收据。 3、租赁期满，乙方要按时迁空、点清、交还该房屋及设施，结清水电、物业等相关费用，并经甲方确认后，甲方应立即将保证金无息退还乙方。 4、如乙方未交清水电物业等其它费用，甲方有权从保证金中扣抵所欠金额。如保证金不足以抵付所欠金额，乙方应于接到甲方付款通知五日内补足。 第六条 房屋使用费 1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费、电费、管道燃气费、电视收视费、宽带费、物业管理费、电梯费、垃圾处理费、公摊水电费及屋内物品修理费等一切由使用该房屋所产生的费用由乙方如期缴纳、支付；发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方全额支付。甲方有权监督和督促乙方按时缴交相关费用，若由于欠费而使甲方负连带责任的，后果由乙方负责。 2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。 第七条 乙方的义务 1、乙方在租赁期限内保证在该房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法的行为，否则视为乙方单方违反合同；造成甲方损失的，乙方要负责全额赔偿。 2、乙方应按本合同的规定，按时支付租金及其它费用。 3、乙方在租赁期限内，要保持原有房屋结构，不得改变原房屋结构；不得损坏、拆除或改造房屋供电、供水、供气、电话、网络、有线电视、排水、排污等设施；不得在屋内乱贴、乱钉、乱画、乱凿。如发现乙方有上述行为，属违约行为。 4、乙方要爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或过错而使该房屋设施受到损坏，乙方就承担全部责任。租期满退房时，乙方要把房屋及屋内物品完好原样交给甲方，否则照价赔偿（房屋内物品清单附后）。 5、乙方所承租的该房屋只