上海市房地产市场现状、问题及对策研究.docVIP

华东师范大学 金融辅修专业学士学位论文 上海市房地产市场现状、问题 及其对策研究 On the real estate market In shanghai 作 者： 学 号： 指导教师： 学科专业： 年 月 上海市房地产市场现状、问题及其对策研究 摘要 随着我国住房制度改革逐步深入，房地产业进入快速发展的新时期。与此同时，房地产供应结构失衡，投机加剧等问题也逐步体现出来，为了促进房地产业健康、稳定的发展，政府出台了一系列调控政策来防止房地产的过热发展，但房价仍然一路攀高。于此同时，房地产泡沫化、高房价等问题成为社会关注的焦点，房地产泡沫是否存在也成为社会各界的主要争论话题。 本文以上海市房地产市场作为研究对象，收集、整理了大量有关房地产现状的资料，并在此基础上，分析了房价收入比、房地产投资占GDP比重、房地产投资占全社会固定资产比重等指标，对房地产泡沫形成的原因及危害进行了总结，并提出解决对策。 关键词： 房地产泡沫 房地产指数 房价收入比 On the real estate market in shanghai Abstract With Chinese housing system coming into progress, the real estate industry in china has