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竣工验收阶段市城乡建设局事项办事指南目录 CH1613001房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案办事指南 1 I. 返退新型墙体材料专项基金办事指南 6 II.退还散装水泥专项资金办事指南 8  CH1613001房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案办事指南 一、办理对象 本市范围内从事新建、改建和扩建的房屋建筑工程和市政基础设施工程的建设单位 二、办理条件 1. 建设单位已按规定的程序和条件组织工程竣工验收，且验收合格。 2. 工程已取得规划、消防、环保、民防等部门的验收合格意见或准许使用文件。尚未取得上述文件并选择并联审批模式的，建设单位可同步申请办理规划、消防、环保、民防等专业验收事项，按相应的办事指南分别提交申请资料。 3. 取得城建档案验收合格证明文件。 三、所需材料 序号 材料名称 份数 材料形式 备注 1 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》 原件 ）→办事大厅→下载中心下载 2 《工程竣工前质量检查情况通知书》 1 原件 建设单位向质量监督机构申请出具。 3 工程质量保修书 1 原件 4 住宅质量保证书和住宅使用说明书 1 复印件（核对原件） 属于商品住宅工程的提供。 5 电梯验收合格证明 1 复印件（核对原件） 有电梯的工程提供。建设单位向质量技术监督部门申请出具。 6 单位工程施工安全评价书 1 复印件（核对原件） 建设单位申请，由安全监督机构出具。 7 预拌砂浆使用报告 1 原件 许可现场搅拌混凝土的工程、按照设计不使用砂浆的工程以及2010年1月1日前竣工验收的工程，可以不提交预拌砂浆购销合同、有效发票、厂家的产品检测报告和出厂合格证书。2010年1月1日后竣工验收的工程，应提交2010年1月1日后施工的预拌砂浆使用情况及有关凭证 8 建设工程竣工验收报告 1 原件 包括： 1.建设工程施工许可证复印件 2.工程施工质量验收申请表（原件）。 3.工程质量评估报告（原件）。 4.勘察文件质量检查报告（原件）。 5.设计文件质量检查报告（原件）。 6.单位（子单位）工程质量验收记录（原件）。 7.市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料等资料（原件）。（房屋建筑工程不需提供） 8.工程款已按合同支付的证明（建设单位、施工单位双方法人代表签字并加盖公章）。 9 建设工程规划验收合格证 1 复印件核对原件 选择并联办理模式可暂不提供 10 建筑工程消防验收意见书 1 复印件核对原件 选择并联办理模式可暂不提供 11 民防工程验收证明 1 复印件核对原件 选择并联办理模式可暂不提供 12 环保验收意见 1 复印件核对原件 选择并联办理模式可暂不提供 13 建设工程档案验收文件 1 原件 《建设工程档案验收合格证》或《建设工程档案验收证明》 14 建设工程质量监督报告 1 原件 由质量监督机构提交 四、办理流程图 竣工验收备案流程图（普通模式） ? 竣工验收备案流程图（并联模式） ? （窗口办理流程与网上办理流程一致） 五、 办理时限 法定办理期限：15个工作日 承诺提速期限：2个工作日 六、办事窗口 办窗口地址：联系电话： 七、收费标准：无 八、收费依据：无 九、办理依据 住房和城乡建设部关于印发《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》的通知（建质[2013]171号） 4.建设部城市建设档案管理规定建设部令第61号《关于修改〈城市建设档案管理规定〉的决定》建设部令2001年第90号住房和城乡建设部《关于废止和修改部分规章的决定》住房和城乡建设部令2011年第9号 5.《广州市人民政府关于印发广州市城乡建设档案管理办法的通知》（穗府〔2013〕9号）。 十、备注 （一）办事流程补充： 1. ）进行申报填写《房屋建筑工程和市政基础设施工程2. 建设单位从市。 3. 建设单位申请并联审批的，备案单位受理备案事项后，将工程竣工验收备案信息告知规划、消防、环保、民防等专业主管部门，专业主管部门实行并联审批，符合审批条件的，在5个工作日内办结。 4. 备案单位收齐备案资料后，符合条件的，自受理决定后两个工作日内（按并联模式办理时，自收齐专业部门验收意见后两个工作日内），在《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》签署同意备案的意见，并发给建设单位。 5.设单位可办理返退新型墙体材料专项基金、返退散装水泥专项资金（二）应发给的证明文件：《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》 十一、表格下载 竣工验收备案表）下载。 返退新型墙