重庆某房地产项目可行性研究报告.docVIP

重庆XXXXB26－32地块 项目可行性分析 ?重庆XXXX 集团 有限公司 ?二零零九年十二月 ?目 录 第一章 项目决策背景 第二章 项目概述 1.项目区位及用地 2.项目宗地现状 3.项目周边配套 4.项目周边环境 5.项目市政配套分析 6.土地价格 第三章 项目法律及政策性风险分析 1.项目用地取得土地使用权法律手续分析 2.政策性风险评估 3.总体评价 第四章 市场研究 1.?? 区域市场成长状况 2.?? 区域市场供应产品特征 3.?? 整体市场对本案影响因素 4.?? 目标客户、产品及价格定位 5．2010年中国房地产市场分析预测 第五章 规划设计要点 1.?? 初步规划设计思路 2.?? 规划设计的可行性分析 第六章 项目开发计划 1.?? 开发机遇 2.?? 开发周期安排 3.?? 销售周期安排 第七章 投资收益分析 1.?? 成本及经济效益分析 2.?? 土地价格敏感性分析 3.资金需求及筹措计划 第八章 可行性结论 1.?? 项目优势 2.?? 项目劣势 3.?? 结论及建议 第一章 项目决策背景 该地块的权属为重庆市XXXXX投资公司。该区域可供商业开发的出让地块不多，仅有XXC7－1地块和B26－32地块，B26－32地块相对较好，条件成熟，该地块征地拆迁基本完成，在完成招、拍、挂土地手续后，有