松桃苗族自治县“松江.docVIP

松桃苗族自治县“松江·希望城”项目简介 项目基本情况 （一）项目区位 松桃苗族自治县“松江·希望城”位于松桃苗族自治县城南新区寨炳农场片区，北接东城城市建成区，南临新建的第三高级中学，东临梵净山大道，西靠松江河。 （二）项目用地面积 该项目规划占地约1200亩（80hm2），该规划占用由三部分构成，其中建设用地约750亩，滨河公园约200亩，道路及其他市政建设占地约250亩。 （三）建设用地经济技术指标 建设用地面积约750亩，其经济技术指标为平均容积率为3.0，建筑限高100m，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，拟建地上建筑面积约150万m2。 （四）建设用地性质 上述建设用地中大部分规划用地性质为“R2B1”（住宅和商业混合用地）”（金融商业用地，建设用地面积38000 m2,总建筑面积约13万m2，其中商业面积约8万m2）。 （五）项目性质 为城市综合体项目，建设物业形态为住宅为主，将建设集中商业（大型百货、超市、购物中心、电影院）、酒店、公寓楼等，同时配套建设滨河公园。 （六）投资方式 本项目分为一级开发和二级开发两部分，一级开发部分由政府投资建设，由华西希望集团旗下子公司四川特驱投资有限公司按BT建设模式实施。二级开发建设用地750亩中，已与华西希望集团旗下子公司四川特驱投资有限公司签订开发协议的为360亩（地上建筑面积约72万m2）本项目位于松桃苗族自治县城市建成区南侧