关于设计变更与工程签证的七篇文章合集.pdfVIP

对当前工程签证 主履行承包合问，要求要熟悉 合同法 和 招《标投标法》及工程建设的相关法律、法 规的内容，具有工程建设合同管理方面的经 存在问题及其对策的思考 验，具备预算定额的初步知识。 2、尽量减少设计变更。设计变更是引 黄劭杭 福建华夏工程造价咨询有限公司 350000 起经济签证最大的源头。在建设工程实施过 程中，设计图纸粗糙、材料规格档次不合设 计标准、使用功能改变等原因都可导致设计 【文章摘要】 l、计算依据不足。如签证单描述 “挖 变更。因此首先应严禁通过设计变更扩大建 工程签证工作是工程施工管理中很 运土石方 150立方米”，是土方还是石方，或 设规模，提高设计标准，增补项 目内容，一 重要的一项内容。因为它内容广泛，构 者是土方、石方各 占多少，人工挖土还是机 股情况下不允许设计变更，除非不变更会影 成原因复杂，规律性较差 发生时间长， 械挖土，挖出的土石方怎么处理，运距是多 响项 目的正常运行。其次认真对待必须发生 重视和搞好这项工作是建设单位正确确 少，均没说清楚。 的设计变更 ，对涉及费用增减的设计变更， 定工程造价、控制投 资的依据 。 2、叙述不详细。如签证单描述 基“础 必须经设计院、业主代表、监理单位总工程 施工抽水台班费350元”，其水泵型号、规格、 师共同签章认可方为有效。 【关键词】 数量、用了多少台班均没交代清楚，这笔费 3、明确签证的权限。目前的现场签证较 管理 ；工程签证 ；问题 ；对策 ；思考 用是不是合理合法存在着疑问。 普遍的方式是由承包商提出，经业主现场代 3、擅 自提高施工用材档次。未经设计 表核定后予以签认。在合同中应约定现场代 一 正确认识工程签证管理的重要性 人员同意而签证提高用料档次，造成业主不 表的签证权限，对超过规定限额的签证应由 工程签证是合同双方在履行施工承包合 必要的投资。如某高校教学楼基础施工要求 更高级的主管来确认。对于签证的权限应注 同过程中，按照合同约定或经协商一致，对 基坑用素土回填，但现场签证却采用砂砾石 意以下问题 一是对单张签证涉及费用大小 施工过程中发生的各种费用、工期顺延、经 回填，按送审结算计算，仅此项签证就比用 的权力限制。业主应限制项 目签证人员权限， 济索赔等所达成的意思表示一致的补充协议， 素土回填增加工程造价约15万多元。出现类 根据签证费用的大小，建立不同层次的签认 是项 目最终结算时增减工程造价的凭据，也 似签证的情况确实不少，值得深思。在满足 和审批制度。涉及金额较小的内容应由业主 是建设工程造价管理的主要组成部分。 设计要求、使用功能的前提下，工程用料并 工程组和监督组共同签字认可；涉及金额较 由于建设工程项 目投资大、工期长、涉 非越贵越好，还应考虑成本，顾及业主利益。 大的内容应由业主有关职能部门召开专题会 及当事人多，在建设过程中不可预见的因素 4、涂改签证资料签证资料的原件缺乏 议，形成会议纪要，签署补充合同的形式予 多，存在着诸多风险。加上 目前由于建筑市 保管，签证记录不完整。签证资料的原件由 以确定。二是涉及签证内容的业务权限。项 场 “僧多粥少”，使得建筑市场竞争异常激 承包商保管，而业主却没有签证资料底稿， 目签证应严格区分技术类