莱山区将建烟台总部经济基地.pdfVIP

24小时读者热线96110 热闻 莱山区将建烟台总部经济基地 本报讯 记者邹春霞通讯员孙建明张俊海摄影报道 莱山区把发展城市综合体作为转方式调结构、提高城市综合功能、加快城 市化进程的重要举措，城市综合体将在2011年“ 提速升温”。目前，总投资700亿元的13个城市综合体陆续启动建设，集体闪耀亮相，引领 城市发展转型升级。 地产精英抢滩烟台东部 新闻链接 在房地产业界一直有着这 业内人士透露，“ 地段法则”在 可复制的稀缺地理位置。 运营情况就可以看到，莱山区的 样的说法：做住宅地产是小学 地产业内是个亘古不变的真理， 面对城市综合体体量的不断 综合体建设，并非是为莱山本土 总部经济是指某区域由于特有 生；做商务地产、写字楼、度假村 它同样适用于城市综合体的开 扩大，莱山区中心城区在短期人 消费布局，而是放眼威海等周边 的优势资源吸引企业总部集群布局 等是中学生；做商业地产是大学 发。 口未有大幅度上升的情况下，能 县市，将胶东半岛、日、韩等更广 形成总部集聚效应 并通过 总部 制 生；做城市综合体是研究生。据 城市综合体的一大典型特征 否消化这些新兴地产？对此，莱山 泛的辐射范围纳入视野。”另外， 造基地 功能链条辐射带动生产制造 了解，13个综合体项目中，既有 是地段稀缺性，或在城市核心区， 区相关负责人在采访中表示，在 这13个项目也根据不同的特点 基地所在区域发展 由此实现不同区 青建集团、青岛海尔广大地产、 此次莱山区在建、将建的 13项城 烟台6区融合、莱山内外交通日 对业态选择有所偏重，十几个综 域分工协作 资源优化配置的一种经 上海立天等国内地产龙头企业， 市综合体的布局上看，分布在迎 益完善的情况下，通过超前规划、 合体将形成聚集效应，点状布局， 济形态 发展总部经济可以为区域发 也有祥隆、金益德、康城等烟企 春大街、逛荡河流域、滨海沿线及 包装综合体项目，将拉动越来越 形成环状消费群，这个“ 圈”又将 展带来多种经济效应 如税收效应 地产商。为何短期内众多地产 城乡接合的黄金板块，这些都是 多中心城区以外的购买力。 拉动整个区域的快速发展。 产业乘数效应 消费效应 就业效应 “ 研究生”发力莱山？在采访中， 莱山城市经济新增长点，有着不 “从现在佳世客、银座良好的 社会资本效应 大批国内外企业总部