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论供热工程项目建设如何有效控制造价降低 建设成本 王曙铭 孙 昊 青岛热电集团有限公司 266033 山东 【摘要】本文主要分析了供热工程项目建设成本控制的现状，论述了当下供热工 程项目建设在控制造价方面存在的一些问题，并分析了问题出现的原因。针对存 在的问题，本文分析了控制供热工程项目建设造价的有效措施。 【关键词】供热工程项目；造价；控制；成本 中图分类号：TU833 文献标识码： A 一、前言 供热项目建设对于社会进步和国家的发展具有重要的意义，因此，在建设供 热工程的过程中，必须要做好造价控制措施，避免出现成本超支，资源浪费等等 问题，提高供热工程建设的整体质量。 二、供热工程项目造价成本控制现状分析 掌握现代供热工程项目造价成本控制现状有助于施工企业针对现状中存在 的问题进行整改，有助于企业针对造价成本控制现状完善企业的成本控制体系。 现代供热工程项目造价成本管理现状调查中，粗放型管理是普遍存在的现状，而 且，施工企业组织架构存在的不足、造价人才缺乏等也使得供热工程项目造价成 本控制存在诸多的问题。加上一部分企业不正当竞争造成的行业内刻意压价，使 得工程造价并不能真正指导供热工程的施工成本控制，造成了后期造价失控等问 题。造价失控使得供热工程施工企业的利润与效益受到的影响，严重时还将影响 企业的生存。因此，供热工程项目造价控制是现代施工企业经营管理的重中之重。 三、供热工程项目建设造价控制存在的问题与原因 1、全面成本管理的观念尚未形成 目前对于造价管理的理解往往只停留在预结算上，致使供热工程造价管理缺 乏全面而系统的定位，缺乏全过程、全方位、动态的管理。对供热工程造价的控 制，主要侧重于事后核算，即对竣工结算进行审核。对其他阶段的控制显得薄弱。 2、造价资料共享程度不理想 我国目前的供热工程造价管理资料收集整理制度不完善。已经完工的供热工 程项目的供热工程造价的收集、整理与分析资料对造价师具有十分重要的参考价 值。目前，我国这部分资料十分有 ，大多属造价供热工程师个人所有，达不到 数据共享。造价师之间不能互通有无，相互学习，造成一大资源浪费。 3、投资决策重要性的忽略 投资决策阶段的投资估算是建设项目决策的重要依据，它直接影响到国民经 济及财务分析结果的可靠性和准确性。由于这一阶段是供热工程的前期工作，各 方面的资料不可能充分，可比性的供热工程比较少或这方面资料积累比较少，估 算的办法不完善、不科学，使得供热工程造价管理部门和造价工作者在此阶段难 有所作为。 四、供热工程项目建设全过程造价控制 1、决策阶段是控制工程造价的重点 长期以来人们普遍都注重施工阶段的造价管理,因为从表面现象上看,工程 项目的合同价格形成于施工招标投标阶段,而占造价比重最大的人、财、物的投 入主要在施工阶段。但事实上,一个工程项目的决策是否正确,方案是否经济可直 接影响到整个供热工程造价。通过福利院供热工程建设历经十余年的不断改扩建 及中国海洋大学锅炉房接收改造的实践表明,方案的决策对工程造价的影响度达 到70%。 例如,我们在,注重热源建设中锅炉设备选型方案的比较,从链条炉、循环硫 化床锅炉经济安全的比较,到锅炉节能新技术应用的考虑,从锅炉设备吨位的选 择到锅炉实际出力的权衡,反复论证。通过多方案对比,选用了经济适用的锅炉设 备,降低建设成本约20%;又如,在实施中国海洋大学锅炉房接收改造工程中,经 过多方论证,结合现场实际选用了一级除尘一级脱硫工艺方案,十分经济。改造效 果良好,得到市政府表彰。我们在方案比较中,只选对的不选贵的。建设事实证明, 供热工程项目决策是否正确,方案是否经济,是投资效益高低的根源。由此可见, 只有在项目决策之初,建立项目优化评选,采用科学的估算,细致做好投资估算并 形成投资最高限额,才能有效降低工程造价。 2、设计阶段是控制工程造价的关键 有资料显示设计阶段对工程造价的影响可达75%以上。合理科学的设计,可 以降低工程造价10%,可见设计阶段是在项目投资规模确定后,控制工程造价的 又一重要环节。设计人员要熟悉现场情况,结合实际进行设计,控制造价效果更加 显著。 例如,我们在实施供热管网建设中,经过深入现场勘查,建议设计人员将供热 管网项目建设的地沟敷设方式，改为