浅析2012北京市建筑工程计价依据.ppt

浅析2012北京市建筑工程计价依据 ——预算定额（安装部分）;主 讲 人：李明侠 工程师 工作单位：北京泛华国金工程咨询有限公司 邮 箱：xinshi098@163.com 手 机自2012版新定额公布后，在工作中尝试与新定额对比，经过研究与实践，也得到一些认识与体会。在2月27号贵公司发的宣讲邀请函后，与同行们就新定额进行了详细、深层的探讨，针对这些内容变化，对工程造价控制成本提出一些办法。 当然，以我的学识与工作实践，以及对新定额的肤浅认识无足为道，仅起抛砖引玉，言辞不妥，话语不对之处，敬请各位给予批评指正。 ;我想群策群力，发挥集体智慧就能够充分的、准确的掌握、运用北京市住建委的新定额。借此机会，也希望大家将探讨的认识与意见反馈给我，以便咱们共同进步。 今天向各位主要报告新定额安装部分的认识，与旧定额相比其内容、???节变化较大，所以很难面面俱到，只能着重就轻。;内容提要;;（一）定额文件差异;;2.新定额（2012版）的执行文件;3.新旧定额文件差异总结;;（二）定额内容的差异;;;;2.每册总说明变化。 （以电气工程上册为例，针对引起成本变化部分做特别说明）;;;3. 章节内容的差别;4.定额子目与定额消耗情况。;;21;;;（1）新旧定额子目的差异;; 装设备的工艺要求，增加了材料种类改变了原来的材料消耗量,详细见附表二。变化的结果材料费比2012版比2001版增加了：304.7元.增长比例223.55%。 ⑤ 机械台班费：人工消耗的减少，所安装设备的工艺要求不同，机械台班数量、种类相应的增加4.74%。。 ⑥ 在2012版的取费标准下，安装这样的一台设备总造价相应的增加了3.53%。 ⑦ 在同等市场价格下，人工费变化比例为-1.84%；材料材料费变化的比例为223.55%,机械的变化比例为4.74%。;（2）定额子目的变化引起成本控制工作的影响;二、探究执行新定额对工程造价成 本的影响;2013版清单;;;;;;（一）新定额对工程成本工作的影响;;三、新定额政策可行性与工程造价 成本控制;（二）新定额对工程造价成本控制的建议;;