深圳华侨城尖岗山项目可研报告0628.doc

目 录100  TOC \o 1-3 \h \z  HYPERLINK \l _To目 录  PAGEREF _To\h I  HYPERLINK \l _To第一部分 土地开发策略  PAGEREF _To\h 5  HYPERLINK \l _To1.问题的提出及解决  PAGEREF _To\h 5  HYPERLINK \l _To2.综合开发的必要性  PAGEREF _To\h 6  HYPERLINK \l _To3.综合开发策略  PAGEREF _To\h 7  HYPERLINK \l _To3.1综合开发模式选择  PAGEREF _To\h 7  HYPERLINK \l _To3.2综合开发模式实施要点  PAGEREF _To\h 10  HYPERLINK \l _To4.集中开发策略  PAGEREF _To\h 12  HYPERLINK \l _To4.1开发片区位置选择  PAGEREF _To\h 12  HYPERLINK \l _To4.2集中开发模式  PAGEREF _To\h 13  HYPERLINK \l _To5.现已取得宗地开发策略  PAGEREF _To\h 14  HYPERLINK \l _To6.后续出让土地建议  PAGEREF _To\h 15  HYPERLINK \l _To第二部分 项目分析  PAGEREF _To\h 22  HYPERLINK \l _To1. 项目地盘解析  PAGEREF _To\h 22  HYPERLINK \l _To1.1地理位置及周边环境  PAGEREF _To\h 22  HYPERLINK \l _To1.2项目用地条件  PAGEREF _To\h 24  HYPERLINK \l _To1.3项目交通条件  PAGEREF _To\h 25  HYPERLINK \l _To1.4项目周边配套设施  PAGEREF _To\h 27  HYPERLINK \l _To2.项目SWOT分析  PAGEREF _To\h 29  HYPERLINK \l _To2.1优势分析  PAGEREF _To\h 29  HYPERLINK \l _To2.2劣势分析  PAGEREF _To\h 30  HYPERLINK \l _To2.3机会分析  PAGEREF _To\h 31  HYPERLINK \l _To2.4威胁分析  PAGEREF _To\h 32  HYPERLINK \l _To第三部分 项目定位  PAGEREF _To\h 33  HYPERLINK \l _To1.项目发展主题定位  PAGEREF _To\h 33  HYPERLINK \l _To2.档次定位  PAGEREF _To\h 37  HYPERLINK \l _To3.产品定位  PAGEREF _To\h 38  HYPERLINK \l _To3.1建筑类型定位  PAGEREF _Toc76189