浅议如何完善住房保障制度和住房供应体系.pdfVIP

◇科技论坛◇ 科技目向导 2010年07期(下) 浅议如何完善住房保障制度与住房供应体系 张知萌 (温州市城东房管所浙江 温州325000) 【摘要】随着住房市场化、商品化发展进程加快，相当数量的中高收入阶层可以通过市场途径解决住房问题，相比之下，低 收入家庭住房保障相对滞后，这部分人群如何解决住房问题呢。本文从廉租房和经适房等方面分析了创新住房保障制度与构建 完善的住房供应体系问题。 【关键词】住房保障制度；廉租房；经适房 1．当前住房供应体系存在的问题 应试行政府事导型(而非任由开发商运作1的封闭运作模式，即 目前．面向中低收入家庭的经济适用住房则因地方政府 经济适用住房转手时．不能进人市场自由交易．只能由政府相 在追求土地利益最大化过程中．呈现投资与竣工面积逐年缩 应主管部门回收f可适当给予利息补偿)。严禁出租，这就可以 减的趋势．导致部分城市低收人家庭买不到相应的住房，房价 有效堵住中高收人阶层投资为主的需求．使经济适用住房真