工程项目管理考试复习要点及案例.docVIP

工程设计、施工方案技术经济分析一、内容提要1．设计方案评价指标与评价方法；???? 2．施工方案评价指标与评价方法；? 3，综合评价法在设计、施工方案评价中的应用；??? 4．价值工程在设计、施工方案评价中的应用；5、寿命周期成本分析?????? 二、重点、难点本章考核知识点有：1、建设工程设计、施工方案的技术经济指标。2、应用价值工程对设计、施工方案进行比选改进，并掌握价值工程的步骤。3、寿命周期成本分析；寿命周期成本评价法的一般步骤；寿命周期成本评价的作用。三、内容讲解第二章? 工程设计、施工方案技术经济分析第一节 技术经济评价一、?设计方案的技术经济评价指标设计方案的优劣直接影响建设费用、进度、质量，决定项目建成后的使用价值和经济效果。不同的建筑体系，其设计方案技术经济评价指标体系是不同的。(一)民用建筑工程设计、对于小区规划设计，其技术经济评价指标主要有用地指标、密度指标、造价指标等。对于住宅平面设计，其技术经济评价指标主要有平面系数、辅助面积系数、结构面积系数、外墙周长系数等。(二)工业建筑工程设计包括总平面图设计和建筑的空间平面设计。对于总平面图设计，其技术经济评价指标有建筑系数、土地利用系数、工程量指标、运营费用指标等。对于空间平面设计，其技术经济指标主要有工程造价、建设工期、主要实物工程量、建筑面积