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房地产基础知识第七章房地产市场调查基本知识 房地产基础知识第七章 房地产市场调查基本知识 第一节 房地产市场调查概述： 一、房地产市场调查的概念和作用  市场调查是分析市场、研判市场的基础，是企业经营活动中重要组成部 分  信息资源已经和资金、材料、设备和人力等并列为企业管理的五大资源。  房地产市场调查指：根据既定的目标和要求，运用科学的调查方法和程 序，系统地、全面地收集、整理房地产市场的各类相关信息，从而达到 其为房地产企业的市场研判和营销决策服务的目的。  作用：  一方面：了解市场、解决问题、规避风险、发现市场机会  另一方面：寻找最佳市场切入点，开拓市场 二、房地产市场调查的基本原则 客观性、适用性、系统性、动态性、经济性、科学性。 三、房地产市场调查的一般程序  确定调查目标、初步调查、调查设计、实施调查、资料整理、报告的准备 与提出  明确调查的目标，是制定调查计划、开展具体工作的前提和基础  调查设计的基本内容包括调查范围、调查方法、调查的组织、调查质量控 制以及调查表的设计  调查问卷的设计是整个调查工作的核心，房地产市场调查内容问卷设计要 考虑科学性和艺术性  首先必