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房地产经纪人考试《相关知识》考前练习（19） 　　1．下列属于房地产买卖经营投资成本的是（ 　）。　　A．购置价款　　B．改造费用　　C．经营费用　　D．空置费用　　E．押金利息 　　2．下列（ 　）情形下，房屋出租人有权终止合同。　　A．房屋承租人擅自转让房屋　　B．承租人累计拖欠房租3个月以上　　C．承租人经出租人同意将房屋全部转租　　D．承租人故意损坏承租房屋　　E．承租人擅自改变房屋用途 　　3．租赁居间主要业务包括（ 　）。　　A．房屋理财　　B．招租居间业务　　C．代租代管　　D．项目转让与合作　　E．租售结合 　　4．房地产经营投资包括（ 　）。　　A．买卖投资　　B．置业消费投资　　C．置业租赁投资　　D．房屋租赁投资　　E．房屋理财 　　5．下列属于建筑划方法中的内部条件调查的内容是（ 　）。　　A．使用方法　　B．空间形式　　C．场地条件　　D．功能要求　　E．用途 　　6．影响房地产价格的市场因素不包括（ 　）。　　A．经纪发展状况　　B．客户取向　　C．发展商营销目标　　D．周边环境景观　　E．发展商知名度 　　7．作为推广费用制定的销售百分比法的优点是（ 　）。　　A．根据企业的负担能力而定，就财务而言合理可行　　B．推广预算与销售保持相应的比例，对长期规划有利　　C．比较灵活　　D．考虑