橡树庄园.pdfVIP

  1. 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
第一部分:项目分析 第一部分:项目分析 1、项目经济指标分析 1、项目经济指标分析 1、项目经济指标分析 表:别墅部分经济技术经济指标 表:别墅部分经济技术经济指标 一期规模较小,较难形成大的 项目 数据 一期规模较小,较难形成大的 市场影响,但建设周期快 市场影响,但建设周期快 用地面积 33560㎡ 别墅总建筑面积 25750㎡ 社区会所面积较小,难以打造 社区会所面积较小,难以打造 会所及物业管理用房 豪华气派的会所设施 800㎡ 豪华气派的会所设施 面积 容积率 0.79 容积率较低,适合打造高端住 容积率较低,适合打造高端住 绿化率 35.6% 宅 宅 总户数 90 超过1 :2的车位配比,具备 超过1 :2的车位配比,具备 车位 279 打造豪宅尺度条件 打造豪宅尺度条件 本项目天赋优越,具备打造高档豪宅条件,但规模较小,难以在市场上形 成大的影响力。 2、项目四至 2、项目四至 2、项目四至 景观分析 景观分析 景观分析 北面山景 西面山景 东南面 项目地块 项目靠山亲水,风水 极好,地理环境优 越,适合打造豪宅。 但周边配套有所欠 缺,可考虑在项目内 部完善。 南面八尺江景 3、项目地块现状分析 3、项目地块现状分析 3、项目地块现状分析 地块呈现不规则带状,内部高差起伏较大,部分坡度达45度; 西北面靠山,南面亲水,靠山临水,风水极佳; 地块带状形状及坡地条件,可打造多层次丰富的景观园林,亦保证了各栋楼 的视野及景观面。 4、区域交通配套分析 4、区域交通配套分析 4、区域交通配套分析 本案距离南宁中心城市区域 本案距离南宁中心城市区域 约18公里,有一定的距离 约18公里,有一定的距离

文档评论(0)

7号仓库 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档