2015年麻辣面粉熟食制品生产项目投资可行性报告.doc

1 总 论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称：麻辣面粉熟食制品建设项目 1.1.2 项目单位： 1.1.3 单位性质：预先核准企业名称 1.1.4 项目责任人： 1.1.5 建设地点： 1.1.6 可行性报告编制依据： ⑴ 本项目可行性研究报告编制委托书； ⑵《建设项目经济评价方法与参数》第3版，2006年8月； ⑶《投资项目可行性研究指南》中国电力出版社2002年3月版； ⑷《投资项目可行性研究工作手册》中国物价出本社2002年9月； ⑸ 咸阳市秦都区“十一五”规划； ⑹ 建设单位提供的相关资料。 1.1.7 建设单位概况 咸阳长忠食品有限公司组建于2010年4月，由周长忠控股合伙人参股，是一家专业从事食品开发和制造的高科技有限公司。注册资金68万人民币，已获咸阳市工商行政管理局企业名称预先核准。 公司立足于高起点、高科技、高质量、高服务的宗旨，依托国内多家食品研究院，与国内同行业生产厂家携手合作，开发经营我国西北地区的熟食品产品。公司已与秦都区马庄镇客侍村达成使用土地24亩的协议，建成年产30万箱（净重5400T/1.5亿袋）麻辣面粉熟食生产线。 1.1.8 项目建设的理由与必要性 1.1.8.1 项目建设的理由 随着人们生活水平的提高，袋装麻辣条熟食以其美味可口、使用方便，成为国人老少皆宜的天然休闲食品，已经赢得人们的喜爱并在日常生活中得到广泛食用，市场广阔，前景诱人。该产品的原辅料，每年的需求量相当惊人，而我国北方的熟食行业又从客观上忽视了这个环节，使得北方市场上的货源还需从南方远程运来，而这些产品的原辅材料又恰恰出自北方，使产品成本大大增加，导致了北方市场上的熟食品货缺又价高。 为顺应市场需求，把握机遇，抢占商机，带动和发展地方经济，考虑各方因素，经批准的咸阳长忠食品有限公司拟在秦都区马庄镇建设30万箱/年的麻辣面粉熟食制品加工项目。 1.1.8.2 项目建设的必要性 本项目落户在秦都区马庄镇客侍村北。秦都区作为陇海—兰新经济带关中城市群的中心城市市区之一，自然条件优越，人文历史深厚。区领导贯彻落实科学发展观，锐意改革，以“保增长、保民生、保稳定”为重点，实施四大战略促发展，投资的软硬环境极大改善，是一片极具发展潜力的热土。咸阳长忠食品有限公司作为秦都本地的新型企业在这里落户有明显的区位优势、交通优势及成本的优势。本项目投产后可进一步增加秦都区食品产业的实力。另外麻辣熟食制品销往国内四面八方，可以提高咸阳市秦都区的知名度。对地方的旅游、运输及第三产业的发展也有积极地推动作用。 本项目完成后公司的生产能力可达到年工业产值4200万元以上，每年可为国家上交税金426.8万元.可新增就业人员150人。能安排部分大专院校毕业生及有高中学历的知识青年，这对保民生、促进社会安定团结也有积极的作用。 综上所述，此项目的建设是必要的。 1.1.9 编制原则 本可研报告的编制将遵循下述原则： ⑴ 力求全面、客观地反映情况 本报告是供项目法人及其上级主管部门决策、审批使用，因此在编制过程中按照国家、行业和地区的发展规划，以及国家的产业政策、技术政策的要求，对本项目的建设条件、技术路线、经济效益、工程建设、生产管理以及对环境的影响等各个方面，力求全面地、客观地反映实际情况，多方面地分析对比，为项目法人及其上级主管部门决策提供依据。 ⑵ 采用先进适用的技术 本项目采用国产化熟食制品生产装置，生产装置及配套的公用工程、辅助设施，都要充分注意技术的先进性。技术的先进性不但体现在工艺流程、技术装备和控制水平上，而且同样体现在环境保护、安全和工业卫生等各个方面。 在注意技术先进性的同时，还要充分注意技术的适用性。即根据我国目前的经济能力、配套能力和管理水平等国情，选取适用的先进技术。 ⑶ 以经济效益为中心 经济效益是企业生存的命脉。因此，本报告编制过程中注重合理布局、节省投资、选用先进适用可靠的技术，降低消耗定额和减少定员以提高企业的经济效益。 ⑷ 遵循可持续发展的战略观念，严格执行环境保护法规，安全和工业卫生法规，控制对环境的污染，建设清洁生产装置。 1.2　项目概况 1.2.1 拟建地点 该项目位于咸阳市秦都区马庄镇客侍村北，东临咸礼路，北邻马庄镇土地管理所，西边是耕地。项目区距福银（福州—银川）高速公路仅500米，交通十分便利，通讯便捷，电力供应充足，地势平坦，利于开发。 1.2.2 建设目标与规划 该项目的目标是建设投资1800余万元，用地24亩，安置员工150人，建设年产30万箱麻辣面粉熟食制品共2条生产线，实现年销售收入4200万元目标。 项目的具体建设内容如下： 本次项目属新建工程，厂址位于秦都区马庄镇客侍村北侧，总用地16000 m2（合24亩）。 规划本期项目房屋总建筑面积16520m