商住楼施工方案书.docVIP

目 录 第一章 编制原则和依据………………………………………(3) 第一节 工程概况简介………………………………………(3) 第二节 编制原则和依据……………………………………(3) 第二章 安装工程概况………………………………………(5) 第一节 给水工程概况………………………………………(5) 第二节 排水工程概况………………………………………(5) 第三节 消火栓、自喷系统概况……………………………(6) 第四节 强电系统概况………………………………………(6) 第五节 消防报警系统………………………………………(8) 第六节 弱电系统……………………………………………(9) 第七节 防排烟系统…………………………………………(9) 第三章 施工组织机构………………………………………(10) 第一节 现场项目部的职能…………………………………(10) 第二节 现场组织架构………………………………………(10) 第三节 主要岗位责任………………………………………(11) 第四节 施工项目管理措施…………………………………(16) 第四章 施工部署……………………………………………(21) 第一节 施工准备……………………………………………(21) 第二节 施工工期的确定……………………………………(21) 质量目标……………………………………………(22) 施工进度计划表……………………………………(22) 劳动力计划表………………………………………(22) 主要施工机械设备计划……………………………(22) 第七节 物资供应……………………………………………(22) 第五章 主要施工方法………………………………………(23) 第一节 管道安装……………………………………………(23) 第二节 电气安装……………………………………………(36) 第三节 火灾自动报警系统施工……………………………(48) 第四节 通风系统……………………………………………(54) 第六章 质量控制及对策……………………………………(58) 第七章 保证质量、安全、环境、工期的措施……………(59) 第一节 质量目标……………………………………………(59) 第二节 质量体系组织机构详图……………………………(59) 第三节 质量保证措施………………………………………(59) 第四节 工程采用施工及验收规范和质量评定标准………(62) 第五节 安全保证措施………………………………………(62) 第六节 环境保证措施………………………………………(65) 第七节 工期保证措施………………………………………(66) 第八节 防护措施及方法……………………………………(67) 第九节 安全防护及劳动保护用品的管理…………………(69) 第八章 土建、安装、装饰配合施工措施…………………(70) 第九章 文明施工及降低成本措施…………………………(71) 第十章 成品保护措施………………………………………(73) 第十一章 确保工期的措施……………………………………(74) 第十二章 工程保修及回访……………………………………(76) 第一章 编制原则和依据 第一节 工程概况简介 本工程属于重庆市乐至置业发展有限公司，由重庆市得森建筑规划设计研究院设计。工程地址位于重庆市长寿区黄桷湾，由6栋高层B-1#为高层民用建筑（吊层2层商业， 上层33层住宅，建筑面积23327.84m2,建筑高度99.30m）、B-2、3、4#为高层民用建筑（吊层2层商业， 上层33层住宅，建筑面积71130.27m2,建筑高度103.80m）、B-8、9#为高层民用建筑（28层，建筑面积35891.16m2,建筑高度84.30m）组成。 第二节 编制原则和依据 1、编制依据 1）、建设单位提供的施工图纸及施工图交底纪要。 2）、工程招投标文件及工程合同 3）、建设单位对该工程的工程质量、工期等各项要求。 4）、国家及有关部门颁布的现行设计规范，施工技术规范、规程，质量检验评定标准和验收办法，以及施工安全、工地安全、环境保护等方面的具体法规。 2、编制原则 为确保本施工方案既能指导施工过程，又能抓住关键环节，突出重点，在编制时主要遵循下列原则： 1）、服从建设单位、监理及土建单位的全方位管理和统筹安排，保证重点和关键部位，履行自己的职责，把本工程管理好，施工好。 2）、合理安排施工顺序，针对本工程特点，充分考虑空间顺序和各工种间的施工顺序，同时也考虑土建单位的施工安排及其他专业施工分包商的施工配合。 3）、根据建设单位对工程进度的要求，结合土建单位的施工进度安排，调配劳动力和