室内全民健身中心项目可研书（代项目可研书）.doc

XX县室内全民健身中心项目 可行性研究报告 （修订版） XX工程设计院有限公司编制 二0一一年三月  目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2项目单位情况 2 1.3可行性研究报告编制依据及范围 4 1.4研究结论 4 第二章 项目背景及建设必要性、可行性 6 2.1项目背景 6 2.2项目提出的理由 10 2.3项目建设的必要性 10 2.4小结 13 第三章 项目选址及建设条件 14 3.1项目选址及场址现状 14 3.2建设条件 14 第四章 建设规模及内容 16 4.1项目建设内容 16 4.2项目建设规模 16 4.3项目主要技术经济指标 16 第五章 工程方案设计 17 第六章 建筑节能 18 6.1用能标准和节能规范 18 6.2能耗状况分析 19 6.3能耗指标分析 19 6.4项目的节能措施和节能效果分析 20 第七章 环境影响评价 23 7.1目的、依据和指导思想 23 7.2环境评价标准 23 7.3项目建设对环境的影响 24 7.4环境保护方案 27 7.5结论及建议 30 第八章 项目管理 32 8.1项目监督 32 8.2项目质量、进度、投资控制 33 8.3项目合同、信息及协调管理 34 第九章 项目实施进度计划 37 9.1编制原则及实施方案 37 9.2实施进度安排 37 第十章 项目招标初步方案 39 10.1项目招标范围及方式 39 10.2资质要求 40 10.3工程招标基本情况 40 第十一章 项目投资估算与资金筹措 41 11.1估算依据及内容 41 11.2项目总投资估算结果 41 11.3项目融资及使用方案 42 第十二章 项目风险评价 43 12.1风险因素分析 43 12.2风险评估 44 12.3风险对策 45 第十三章 项目社会效益评价 47 13.1社会影响效果分析 47 13.2社会适应性分析 48 13.3社会影响评价结论 48 第十四章 结论及建议 50 附件1~9：可研报告编制单位证件 附件10：项目选址意见书 附件11：环评报告 附图1：壤唐县文体局全民健身中心总平面图(A2) 附图2：壤唐县文体局全民健身中心单体平面图(A2)  第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称项目性质建设地址项目项目项目单位情况编制依据及范围 1.3.1编制依据（）《投资项目可行性研究指南》； （）计办投资[2003]623号国家计委关于建设项目可行性研究报告增加招标内容的暂行规定意见的函； 四川省建设厅二00年颁发的《四川省建设工程工程量清单计价定额》。编制范围经济持续稳步增长，居民进一步增强，投资环境良好。随着交通等各项事业的发展，。选址合理，符合城市规划的总体要求，具有较好的经营条件。该项目的投资具有较好的基础条件，项目社会效益巨大。该项目是可行的，建议实施该项目。但是，项目本身也有较多的制约条件，需要项目各方的协调配合，充分利用各种可能的优惠条件，谨慎实施。  第二章 项目背景及建设必要性、可行性 2.1项目背景 2.1.1XX县县情 XX县位于XX州西北部，与青海省班玛县、四川省甘孜州色达、炉霍、道孚以及本州马尔康、XX、金川县接壤，幅员面积6836.49平方公里，位于安多、康巴文化结合部，是藏族多元化聚集地，全县现有总人口34258人，主要为藏、汉、羌、回、土家等民族，全县辖1个镇，11个乡，60个行政村，属国家重点扶持的贫困县。 县名源自境内一自然村XX寨。寨坐落于山上，其山形似手托宝幢的“藏跋拉菩萨”。《藏汉大辞典》记：“瞻巴拉、义译持聩。梵音译作阎波罗。旧译一财汉大辞典》再记：“幢，宝幢，胜利幢，宫殿屋脊上象征胜利的一种装饰品或供神物品！，”“壤”系藏语言译，源自上意。山前有一平坝，“坝”藏语谓“塘”，“XX。意为”。此亦即“XX”地名形成之理据近年来随着XX县基础设施不断完善，城市建设日新月异，在干部群众走出家门，参加健身运动的同时，也充分享受到了藏区新气象。体育广场的建成，更是为广大群众户外娱乐健身创造了良好的条件。越来越多的群众走出家门，加入到全民健身的队伍中，形成了以体育广场为中心的广场群众活动圈。经济建设和社会发展对人民的整体素质提出了新的更高要求。但是，全民健身工作的现状还不能适应社会主义现代化建设的需要。满足群众开展体育锻炼的需要方面还有第章 项目选址及建设条件 3.1项目选址及场址现状 项目位于四川省XX州XX县，项目场地沿用原有体育场用地，已有的基础设施基本能满足建设项目的要求，新建过程中可根据实际需要，对其进行补充和完善。地段北面临红色旅游接待中心，西面新规划的河滨路道路畅通。河滨路对面暂无较高建筑，周边较为空旷。地块内已无需拆迁项目，项目选址合理，能够满足XX县居民以及外地游客的健身需求。 3.2建设条