2008北京秋季房展会消费者需求调研报告（新）-2008 北京秋.pdfVIP

2008 北京秋季房展会消费者需求 调研报告 2008 11 月 北京易居房地产研究所 2008 京秋季房展会消费者需求调研报告 研究发现： 首次置业者超过六成 六成意向购房者为首次置业。需求绝大多数为刚性需求，近八成受访者计划在未来两年 内购买住房。 意向购房者以在京工作的中等收入人群为主 98%意向购房者在北京工作。近七成有北京户口。八成家庭年收入在 15 万元以下，近 四成意向购房者家庭年收入在 10- 15 万元。 五成多选择2 居，六成多面积需求在90 平方米以下 选择2 居的占53%。意向购房者对住房的面积需求集中在60- 120平米，占总体的84,6%。 其中90 平米以下的需求比例占62%。 家庭总价平均承受力在90 万左右 平均看，受调查者对家庭单套住房能