36#地资料策划(新).docVIP

1、编制依据 序号 名 称 编 号 备注 1 《建筑工程资料管理规程》 DB11/T695-2009 2 《建筑工程项目施工技术质量管理规程》 Q/BCEG101-2004 3 北京建工有限责任公司《科技质量文件汇编》 现为2010版 4 《大族环球科研办公项目施工组织设计》 2、工程概况 2.1工程建设概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 北京市经济技术开发区 3 建设单位 大族环球科技股份有限公司 4 设计单位 北京市建筑设计研究院 5 监理单位 北京京龙工程项目管理公司 6 勘察单位 北京城建勘测设计研究院有限责任公司 7 质量监督单位 北京亦庄经济开发区建设局 8 施工总承包单位 北京建工集团有限责任公司 9 资金来源 建设单位自筹 10 合同承包范围 建筑工程（不含土方、护坡）、装饰装修工程（不含幕墙）、电气工程（不含弱电）、给排水工程 11 结算方式 合同形式 12 合同工期 日历天 13 计划开竣工日期 20年月～2014年月 14 合同质量目标 符合国家规范及设计要求、达到合格标准。 设计概况本工程为“大族环球36地块科研办公项目总包工程”项目的第三标段，包括T5#楼、T6#楼、S4#楼，总建筑面积为m2 。 序号 项目 内 容 1 建筑功能和特点 办公楼 2 栋号名称 T5# T6# S4# 总建筑面积(m2) 3 建筑层数 地上 22F 22F 1F 地下 2F 4 层高（m） 22F: 5.5 2-21F: 4.2 22F: 5.5 2-21F: 4.2 1F： 6 B1: 5.4 B2: 4.05 5 建筑标高（m） ±0.000 29.00 基底标高（m） 室内外高差(m) 0.200 檐口高度（m） 97.200 97.200 9.500 建筑总高（m） 111.000 111.000 9.300 6 建筑平面 横轴编号 18 ～ 23 18 ～ 23 17 ～ 24 横向总长（） 411 41.1 144.3 竖轴编号 M ～ S B ～ G A ～ U 竖向总长（m） 411 41.100 57 7 节能保温工程 屋面保温 60厚挤塑聚苯板 外墙面保温 55厚矿棉板 8 外装修 玻璃幕墙、石材、涂料、铝板 内装修 楼地面 花岗石、地砖、耐磨混凝土、细石混凝土、混凝土、环氧防滑涂料地面 踢脚 地砖、水泥、石材 内墙 耐水腻子、穿孔铝板吸声墙面、水泥砂浆、花岗石、面砖 天棚 吸顶矿棉板、耐水腻子 内门窗 木门、铝合金门窗、防火门、防火卷帘门、防火隔音门 9 防水工程 屋面 普通屋面 3+3SBSⅡ型改性沥青防水卷材 种植屋面 4厚SBSⅡ型改性沥青耐根刺防水卷材，3厚SBSⅡ型改性沥青防水卷材 地下室 3+4SBSⅡ型改性沥青防水卷材 卫生间、开水间、厨房餐厅等 1.5厚单组分聚氨酯防水涂料 水池、地沟、集水坑、消防电梯底坑等室内地面侧墙 JSPM聚合物水泥涂料 10 建筑安全等级 一级 11 建筑防火等级 一级 结构设计概况 序号 项目 内容 1 基础形式 筏板基础（局部桩基） 2 结构形式 框架剪力墙 3 自然条件 基本风压 W0=0.50KN/㎡ 基本雪压 W0=0.40KN/㎡ 地面粗糙度 B类 冻土深度 0.8m 4 地质条件 地基持力层 粉细砂③3层（局部为粘质粉土砂质粉土③层和粉质粘土③1层） 综合地基承载力标准值 200KPa 建筑场地类别 III类 标高 ±0.00相当于绝对标高29.200m 地下水 水位埋深17.0～18.2m,地下水具微腐蚀性 抗浮设防水位 25.00m 5 地基及基础 地基基础设计等级 甲级 工程设计基准期 50年 结构设计使用年限 50年 6 砌筑工程 加气混凝土砌块、陶粒混凝土空心砌块 7 钢筋类别 HPB235、 HRB335、 HRB400 8 钢筋接头 直径 的钢筋采用绑扎搭接，直径≥的钢筋头采用机械连接或焊接，接头级别为 I级 。 序号 项 目 系统做法 1 给水排水系统 给水 由研发园室外给水网向1号至11号楼的地下室的西北和东南2个方向分别接入1根DN150的室内给水引入管，并在地下室连通，研发园的地下室至4层为给水低区，由室外给水管网直接供水，5层以上为高区，由位于地下室水泵房的管网增压稳流给水装置将室外市政给水加压送至高区各用水点。 每栋楼