城市地价动态监测理论和实务.ppt

主要内容 第一部分 地价监测的基本理论与方法 第二部分 地价监测点设置与维护 第三部分 地价监测数据采集 第四部分 地价监测主要指标值计算 与地价状况分析 第五部分 城市地价监测系统建设 CLV 地价所 监测指标值计算与地价状况分析 3、地价与土地供需协调状况分析。 地价与土地供需协调状况分析主要采用不同时期地价增长率与土地计划供给、土地实际供给、土地实际开发、土地开发投资、土地闲置等方面的情况进行比较。 主要的是： 土地计划供给 土地实际供给 CLV 地价所 监测指标值计算 与地价状况分析 例图，2001－2003年部分城市地价增长与土地供应增长趋势 例图， 2003年部分城市地价增长与土地供应增长率对比 CLV 地价所 监测指标值计算与地价状况分析 ?4、地价与房屋供需协调状况分析。 地价与房屋供需协调状况分析主要采用不同时期地价增长率与房屋开发量、房屋实际供给量、房屋开发投资、银行房贷的关系比较；地价与房价、房屋租金比较等方式进行。 ? CLV 地价所 监测指标值计算 与地价状况分析 例图，2003年全国部分城市地价与房价比 CLV 地价所 地价监测的基本理论与方法 十、地价监测的工作成果 最终成果：城市地价动态监